Έκρηξη στο Πουκέτ: Πάνω από 85 νέα έργα ακινήτων σε ένα τρίμηνο!

Έκρηξη στο Πουκέτ: Πάνω από 85 νέα έργα ακινήτων σε ένα τρίμηνο!

Πολλά συμβαίνουν στην αγορά ακινήτων στο Πουκέτ. Όλο και περισσότεροι μεγάλοι προγραμματιστές και επενδυτές στρέφουν την προσοχή τους στο γοητευτικό νησί. Όπως αναφέρει η homeday, αναζητούν νέες ευκαιρίες σε επαρχιακές αγορές, ιδιαίτερα σε μέρη που έχουν υψηλές δυνατότητες ανάπτυξης. Το Πουκέτ είναι ιδιαίτερα ελκυστικό, όχι μόνο για ντόπιους αλλά και για διεθνείς επενδυτές, που ανακαλύπτουν εκεί υψηλή αγοραστική δύναμη.

Το τρίτο τρίμηνο του 2025 ξεκίνησαν πάνω από 85 νέα οικιστικά έργα στο Πουκέτ, συμπεριλαμβανομένων συγκυριαρχιών και εξοχικών κατοικιών. Αυτό έρχεται με συνολική αξία επένδυσης άνω των 73,146 εκατομμυρίων μπατ. Πάνω από 5.500 μονάδες είναι διαθέσιμες προς πώληση, με πολλά έργα να πωλούνται αστραπιαία - μερικά ακόμη και μέσα σε ένα μήνα με ποσοστά πωλήσεων 50-70%. Η ζήτηση υπερβαίνει την προσφορά, προσελκύοντας ξένους επενδυτές που ενδιαφέρονται να αγοράσουν ολόκληρα έργα.

Ανοδική πορεία ο τουρισμός και η αγορά ακινήτων

Τα στοιχεία για τον τουρισμό παρέχουν σημαντική στήριξη στον κλάδο των ακινήτων. Το πρώτο εξάμηνο του 2025, 7.646.700 διεθνείς τουρίστες ταξίδεψαν στο Πουκέτ, σημειώνοντας μικρή αύξηση 0,39% σε τρίμηνο. Αυτοί οι τουρίστες φέρνουν περισσότερα από τον ήλιο και την άμμο - δημιούργησαν έσοδα άνω των 292,029 εκατομμυρίων μπατ, αύξηση 1,49%. Οι ταξιδιώτες από τη Ρωσία, την Αυστραλία, την Ινδία, την Κίνα και το Καζακστάν απολαμβάνουν ιδιαίτερα τα πλεονεκτήματα του νησιού.

Διάφοροι προγραμματιστές από την Μπανγκόκ είναι απασχολημένοι με την ανακοίνωση νέων έργων. Η SC Asset Corporation σχεδιάζει ένα έργο συνολικής αξίας άνω των 8.000 εκατομμυρίων μπατ. Η Prowd Real Estate εγκαινιάζει επίσης το πολυτελές έργο «The Residences at InterContinental Phuket Resort» αξίας 2.500 εκατομμυρίων μπατ. Επιπλέον, η Sansiri καθώς και η Origin και η Britannia θα ήθελαν να ξεκινήσουν νέα έργα. Η αγορά ακινήτων του Πουκέτ θα χαρακτηριστεί από έντονο ανταγωνισμό το τέταρτο τρίμηνο του 2025.

Ελκυστικές τιμές και η σημασία της βιωσιμότητας

Σε μια διεθνή σύγκριση, οι τιμές των ακινήτων στο Πουκέτ παραμένουν πολύ ανταγωνιστικές. Πώς [thairesidential](https://thairesidential.com/th/%E0%B8%A3%E0%B8%B2%E0%B8%8 4%E0%B8%B2%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B1%E0%B8%87%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E 0%B8%B4%E0%B8%A1%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%9E%E0%B8%A2%E0%B9%8C%E0%B 8%A0%E0%B8%B9%E0%B9%80%E0%B8%81%E0%B9%87%E0%B8%95-%E0%B8%9B%E0%B8%B5-2025/) δείχνει, οι τιμές στο Πουκέτ συνεχίζουν να είναι χαμηλότερες σε σύγκριση με άλλους δημοφιλείς προορισμούς στην Πορτογαλία, όπως η Ελλάδα, η Πορτογαλία και τα σπα. Αυτό ανοίγει πολλά υποσχόμενες ευκαιρίες στους επενδυτές να αυξήσουν την αξία τους. Αυτό σημαίνει ότι το πρόσθετο κόστος για την αγορά ακινήτου στην Ταϊλάνδη, όπως οι φόροι, είναι επίσης διαχειρίσιμα. Αυτές οι συνθήκες, καθώς και το ευχάριστο κλίμα, η εξαιρετική κουζίνα και οι όμορφες παραλίες προσελκύουν μαγικά τους αγοραστές.

Προτιμώμενες τοποθεσίες για επενδύσεις είναι οι παραλίες και τα μέρη κοντά σε τουριστικά αξιοθέατα. Οι εξοχικές κατοικίες στην περιοχή τιμών από 30.000.000 έως 50.000.000 μπατ είναι ιδιαίτερα δημοφιλείς. Ωστόσο, για να ικανοποιηθούν οι απαιτήσεις των οικολογικών αγοραστών, είναι σκόπιμο οι προγραμματιστές να ενσωματώνουν βιώσιμες ιδέες στα έργα τους.

Υποδομές και μελλοντικές εξελίξεις

Η αγορά ακινήτων του Πουκέτ επωφελείται επίσης από τις συνεχείς βελτιώσεις των υποδομών. Ο charlesdel τονίζει ότι η επέκταση του διεθνούς αεροδρομίου και διάφορα έργα οδοποιίας θα βελτιστοποιήσουν την προσβασιμότητα του νησιού και έτσι θα αυξήσουν περαιτέρω το ενδιαφέρον για τα ακίνητα. Τα προγραμματισμένα έργα όπως ο δρόμος ταχείας κυκλοφορίας που συνδέει την παραλία Patong με το αεροδρόμιο αναμένεται να ολοκληρωθούν έως το 2030.

Ωστόσο, το οικονομικό περιβάλλον δεν είναι χωρίς προκλήσεις. Οι αβεβαιότητες που προκαλούνται από τα διεθνή τιμολόγια θα μπορούσαν να επηρεάσουν τη δραστηριότητα της αγοράς καθώς οι αγοραστές κάνουν μεγάλα στοιχήματα σε πιθανή επέκταση των μισθώσεων για αλλοδαπούς. Ωστόσο, επί του παρόντος υπάρχουν περιορισμοί στα δικαιώματα ιδιοκτησίας που εμποδίζουν τις πιθανές επενδύσεις.

Συνολικά, η ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων στο Πουκέτ είναι δυναμική και σε άνοδο, με τον συνδυασμό τουρισμού, ανταγωνιστικών τιμών και προηγμένων υποδομών να προσφέρουν πολλές ευκαιρίες στους επενδυτές.