Phuket boomt: 100 Milliarden Baht Investitionen im Immobiliensektor!

Phuket boomt: 100 Milliarden Baht Investitionen im Immobiliensektor!

Phuket erlebt derzeit einen regelrechten Boom im Immobiliensektor. Im vierten Quartal 2025 wurden Investitionen in Höhe von fast 100 Milliarden Baht verzeichnet, was zeigt, dass die Insel nach wie vor ein heißer Anwärter für Investoren ist. Besonders lokale Akteure, wie die Familie Vanit, sind aktiv und planen einen großen Wurf: ein Mixed-Use-Projekt namens „Synthesis Ark Phuket“, das stolze 50 Milliarden Baht kosten soll. Solche Projekte setzen ein klares Zeichen, dass gerade hochwertige Immobilien hoch im Kurs stehen. So berichten auch große Marken wie Sansiri und Asset Wise von kontinuierlichen Investitionen in die Region, wobei Sansiri im Oktober 2025 gleich zwei neue Projekte, „D Condo Cove“ und „Sethasiri Koh Kaew Retreat“, im Gesamtwert von 3,8 Milliarden Baht gestartet hat.

Doch nicht nur lokale Investoren sind am Zug. Laut Bangkok Biz News ist Phuket auch bei ausländischen Investoren gefragt, die aufgrund der beeindruckenden Mietrenditen von 8-10% in Eigentumswohnungen investieren. Neben der zunehmenden Nachfrage von Käufern aus Russland und Europa kommt auch der schnelle Anstieg der Touristenankünfte ins Spiel: Über 42% im Vergleich zum Vorjahr. Dies sorgt für eine hohe Hotelbelegungsrate, die im ersten Halbjahr des Jahres 71,5% erreichte.

Vorhersagen und wirtschaftliche Herausforderungen

Trotz dieser positiven Entwicklungen gibt es auch Herausforderungen. Die Prognose für das BIP 2026 liegt bei nur 1-2%, was das schwächste Wachstum in den letzten zehn Jahren darstellt. Zudem zeigt sich im nationalen Immobilienmarkt ein Rückgang, jedoch bleibt Phuket ein gefragter Standort. Analysten gehen davon aus, dass die Preise für erschwinglichen Wohnraum aufgrund eines Überangebots leicht sinken könnten, während die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien unverändert stark bleibt. Auch die Entwicklungen im Bereich der Infrastruktur – ein neuer Flughafen und Autobahnen – spielen eine große Rolle und tragen zur Attraktivität bei.

Was die Ausrichtung der zukünftigen Projekte angeht, so sind Branded Residences auf dem Vormarsch. Unternehmen wie Proud Real Estate und Capstone Asset bringen neue Projekte auf den Markt, die den hohen Ansprüchen der Käufer gerecht werden. Gleichzeitig wird es immer wichtiger, auf nachhaltige Entwicklungen zu setzen und die richtigen Preisstrategien zu entwickeln.

Wohin geht die Reise?

Ein interessanter Trend ist die wachsende Nachfrage nach internationalen Schulen und familienfreundlichen Wohngebieten, da die Expat-Gemeinschaft in Phuket zunimmt. Die Bevölkerung der Insel stieg 2024 auf etwa 455.102. Zudem zeigt sich ein wachsendes Interesse an Immobilien in der Nähe von Gesundheitseinrichtungen, da Phuket sich zunehmend als medizinisches Zentrum etabliert.

Käufer scheinen allerdings, aufgrund von Bedenken hinsichtlich des Klimawandels, weniger Interesse an Strandimmobilien zu haben. Die Küstengebiete sind von Erosion betroffen, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Immobilien in Hanglagen führt, die als sicherer gelten. Diese Entwicklungen deuten darauf hin, dass Phuket auch weiterhin ein Ort ist, an dem sowohl Investitionen als auch Lebensqualität eine wichtige Rolle spielen.

Abschließend lässt sich sagen, dass Phuket für Investoren nach wie vor eine “Goldgrube” darstellt, auch wenn es genug Herausforderungen gibt, die es zu meistern gilt. Das Interesse an Luxusimmobilien wird nicht nachlassen, vor allem, weil immer mehr wohlhabende Käufer sich für Immobilien in dieser blühenden Region entscheiden.

Für alle, die in diesen dynamischen Markt eintauchen möchten, ist jetzt definitiv der richtige Zeitpunkt. Im Immobiliensektor von Phuket wird vieles in Bewegung bleiben, und wer ein gutes Händchen hat, kann hier auf lange Sicht einiges gewinnen.

today.line.me berichtet, dass das gewaltige Investitionsvolumen von 100 Milliarden Baht ein klarer Indikator für die Attraktivität der Region ist. Zudem zeigt bangkokbiznews.com, dass die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien stabil bleibt, während bambooroutes.com wichtige Einblicke in zukünftige Trends und Herausforderungen bietet.