Пукет процъфтява: 100 милиарда бата инвестиции в сектора на недвижимите имоти!

Пукет процъфтява: 100 милиарда бата инвестиции в сектора на недвижимите имоти!

В момента Пукет преживява истински бум в сектора на недвижимите имоти. Четвъртото тримесечие на 2025 г. регистрира близо 100 милиарда бата инвестиции, което показва, че островът остава горещ претендент за инвеститорите. По-специално местни играчи, като семейство Ванит, са активни и планират голям проект: проект със смесено предназначение, наречен „Synthesis Ark Phuket“, който се очаква да струва впечатляващите 50 милиарда бата. Подобни проекти дават ясен сигнал, че висококачествените имоти са особено популярни. Големи марки като Sansiri и Asset Wise също отчитат продължаващи инвестиции в региона, като Sansiri стартира два нови проекта, „D Condo Cove“ и „Sethasiri Koh Kaew Retreat“, на обща стойност 3,8 милиарда бата през октомври 2025 г.

Но не само местните инвеститори са в играта. Според Bangkok Biz News, Пукет също е търсен сред чуждестранните инвеститори, инвестиращи в етажни имоти, поради впечатляващите си доходи от наеми от 8-10%. В допълнение към нарастващото търсене от купувачи от Русия и Европа, бързото нарастване на пристигащите туристи също влиза в сила: над 42% в сравнение с миналата година. Това осигурява висока заетост на хотелите, която през първото полугодие достига 71,5%.

Прогнози и икономически предизвикателства

Въпреки тези положителни развития има и предизвикателства. Прогнозата за БВП за 2026 г. е само 1-2%, което представлява най-слабият растеж през последното десетилетие. Спад има и на националния пазар на недвижими имоти, но Пукет остава търсена локация. Анализаторите казват, че цените на достъпните жилища могат леко да паднат поради свръхпредлагането, докато търсенето на висококачествени имоти остава силно. Развитието в областта на инфраструктурата – ново летище и магистрали – също играе важна роля и допринася за неговата привлекателност.

Що се отнася до посоката на бъдещите проекти, брандираните резиденции са във възход. Компании като Proud Real Estate и Capstone Asset представят нови проекти на пазара, които отговарят на високите изисквания на купувачите. В същото време става все по-важно да се съсредоточим върху устойчивото развитие и да разработим правилните ценови стратегии.

Къде отива пътуването?

Интересна тенденция е нарастващото търсене на международни училища и подходящи за семейства жилищни райони, тъй като общността на експатите в Пукет се разширява. Населението на острова се е увеличило до приблизително 455 102 през 2024 г. Налице е също така нарастващ интерес към имоти в близост до здравни заведения, тъй като Пукет все повече се утвърждава като медицински център.

Купувачите обаче изглеждат по-малко заинтересовани от имоти на брега на морето поради опасения относно изменението на климата. Крайбрежните райони са засегнати от ерозия, което води до повишено търсене на имоти по хълмове, които се считат за по-безопасни. Тези развития предполагат, че Пукет продължава да бъде място, където инвестициите и качеството на живот играят важна роля.

В заключение, Пукет остава „златна мина“ за инвеститорите, въпреки че има достатъчно предизвикателства за преодоляване. Интересът към луксозните имоти не показва признаци на отслабване, особено след като по-богатите купувачи избират имоти в този процъфтяващ регион.

За всеки, който иска да се потопи в този динамичен пазар, сега определено е подходящият момент. В сектора на недвижимите имоти на Пукет се случват много неща и тези с добра ръка могат да спечелят много тук в дългосрочен план.

today.line.me съобщава, че огромният обем на инвестициите от 100 милиарда бата е ясен индикатор за привлекателността на региона. Също така показва bangkokbiznews.com, че търсенето на висококачествени недвижими имоти остава стабилно, докато bambooroutes.com предоставя важна информация за бъдещите тенденции и предизвикателства.