Phuket boomer: 100 milliarder baht investeringer i ejendomssektoren!

Phuket boomer: 100 milliarder baht investeringer i ejendomssektoren!

Phuket oplever i øjeblikket et reelt boom i ejendomssektoren. Fjerde kvartal af 2025 registrerede næsten 100 milliarder baht i investeringer, hvilket viser, at øen fortsat er en varm udfordrer for investorer. Især lokale aktører, såsom Vanit-familien, er aktive og planlægger et stort projekt: et blandet projekt kaldet "Synthesis Ark Phuket", som forventes at koste imponerende 50 milliarder baht. Sådanne projekter sender et klart signal om, at højkvalitetsejendomme er særligt populære. Store mærker som Sansiri og Asset Wise rapporterer også om fortsatte investeringer i regionen, hvor Sansiri lancerede to nye projekter, "D Condo Cove" og "Sethasiri Koh Kaew Retreat", til en værdi af i alt 3,8 milliarder baht i oktober 2025.

Men det er ikke kun lokale investorer, der er med i spillet. Ifølge Bangkok Biz News er Phuket også efterspurgt blandt udenlandske investorer, der investerer i ejerlejligheder på grund af dets imponerende lejeudbytte på 8-10 %. Ud over den stigende efterspørgsel fra købere fra Rusland og Europa spiller den hurtige stigning i turistankomster også ind: over 42 % i forhold til sidste år. Det sikrer en høj hotelbelægningsprocent, som nåede op på 71,5 % i første halvår.

Forudsigelser og økonomiske udfordringer

På trods af denne positive udvikling er der også udfordringer. BNP-prognosen for 2026 er kun 1-2 %, hvilket repræsenterer den svageste vækst i det sidste årti. Der er også et fald på det nationale ejendomsmarked, men Phuket er fortsat et eftertragtet sted. Analytikere siger, at billige boligpriser kan falde en smule på grund af overudbud, mens efterspørgslen efter ejendomme af høj kvalitet forbliver stærk. Udviklingen på infrastrukturområdet – en ny lufthavn og motorveje – spiller også en stor rolle og bidrager til dens tiltrækningskraft.

Hvad angår retningen for fremtidige projekter, er brandede boliger i fremmarch. Virksomheder som Proud Real Estate og Capstone Asset bringer nye projekter til markedet, der opfylder de høje krav fra købere. Samtidig bliver det stadig vigtigere at fokusere på bæredygtig udvikling og udvikle de rigtige prisstrategier.

Hvor går turen hen?

En interessant tendens er den voksende efterspørgsel efter internationale skoler og familievenlige boligområder, efterhånden som udstationerede samfund i Phuket udvides. Øens befolkning steg til cirka 455.102 i 2024. Der er også stigende interesse for ejendomme tæt på sundhedsfaciliteter, da Phuket i stigende grad etablerer sig som et lægecenter.

Købere ser dog ud til at være mindre interesserede i strandejendomme på grund af bekymringer om klimaændringer. Kystområder er påvirket af erosion, hvilket fører til øget efterspørgsel efter ejendomme på bjergskråninger, som anses for at være mere sikre. Denne udvikling tyder på, at Phuket fortsat er et sted, hvor både investering og livskvalitet spiller en vigtig rolle.

Som konklusion er Phuket fortsat en "guldmine" for investorer, selvom der er nok udfordringer at overvinde. Interessen for luksusejendomme viser ingen tegn på aftagende, især da flere velhavende købere vælger ejendomme i denne blomstrende region.

For alle, der ønsker at dykke ned i dette dynamiske marked, er det helt sikkert det rigtige tidspunkt nu. Der sker meget i Phukets ejendomssektor, og dem med en god hånd har meget at vinde her i det lange løb.

today.line.me rapporterer, at det enorme investeringsvolumen på 100 milliarder baht er en klar indikator for regionens attraktivitet. Viser også bangkokbiznews.com, at efterspørgslen efter fast ejendom af høj kvalitet forbliver stabil, mens bambooroutes.com giver vigtig indsigt i fremtidige tendenser og udfordringer.