Το Πουκέτ ανθεί: Επενδύσεις 100 δισεκατομμυρίων μπατ στον τομέα των ακινήτων!

Το Πουκέτ ανθεί: Επενδύσεις 100 δισεκατομμυρίων μπατ στον τομέα των ακινήτων!

Το Πουκέτ βιώνει αυτή τη στιγμή μια πραγματική άνθηση στον τομέα των ακινήτων. Το τέταρτο τρίμηνο του 2025 κατέγραψε σχεδόν 100 δισεκατομμύρια μπατ σε επενδύσεις, δείχνοντας ότι το νησί παραμένει ένας καυτός διεκδικητής για επενδυτές. Ειδικά οι τοπικοί παίκτες, όπως η οικογένεια Vanit, είναι ενεργοί και σχεδιάζουν ένα μεγάλο έργο: ένα έργο μικτής χρήσης που ονομάζεται «Synthesis Ark Phuket», το οποίο αναμένεται να κοστίσει εντυπωσιακά 50 δισεκατομμύρια μπατ. Τέτοια έργα στέλνουν ένα σαφές μήνυμα ότι τα ακίνητα υψηλής ποιότητας είναι ιδιαίτερα δημοφιλή. Μεγάλες μάρκες όπως η Sansiri και η Asset Wise αναφέρουν επίσης συνεχείς επενδύσεις στην περιοχή, με τη Sansiri να ξεκινά δύο νέα έργα, το «D Condo Cove» και το «Sethasiri Koh Kaew Retreat», συνολικής αξίας 3,8 δισεκατομμυρίων μπατ τον Οκτώβριο του 2025.

Αλλά δεν είναι μόνο οι ντόπιοι επενδυτές που συμμετέχουν στο παιχνίδι. Σύμφωνα με το Bangkok Biz News, το Πουκέτ είναι επίσης περιζήτητο μεταξύ των ξένων επενδυτών που επενδύουν σε συγκυριαρχίες λόγω των εντυπωσιακών αποδόσεων ενοικίασης 8-10%. Εκτός από την αυξανόμενη ζήτηση από αγοραστές από τη Ρωσία και την Ευρώπη, παίζει και η ραγδαία αύξηση των αφίξεων τουριστών: πάνω από 42% σε σύγκριση με πέρυσι. Αυτό εξασφαλίζει υψηλό ποσοστό πληρότητας ξενοδοχείων, που έφτασε το 71,5% το πρώτο εξάμηνο του έτους.

Προβλέψεις και οικονομικές προκλήσεις

Παρά τις θετικές αυτές εξελίξεις, υπάρχουν και προκλήσεις. Η πρόβλεψη για το ΑΕΠ για το 2026 είναι μόλις 1-2%, αντιπροσωπεύοντας την ασθενέστερη ανάπτυξη της τελευταίας δεκαετίας. Υπάρχει επίσης μια πτώση στην εθνική αγορά ακινήτων, αλλά το Πουκέτ παραμένει μια περιζήτητη τοποθεσία. Οι αναλυτές λένε ότι οι προσιτές τιμές κατοικιών θα μπορούσαν να μειωθούν ελαφρά λόγω της υπερπροσφοράς, ενώ η ζήτηση για ακίνητα υψηλής ποιότητας παραμένει ισχυρή. Οι εξελίξεις στον τομέα των υποδομών –ένα νέο αεροδρόμιο και αυτοκινητόδρομοι– διαδραματίζουν επίσης σημαντικό ρόλο και συμβάλλουν στην ελκυστικότητά του.

Όσον αφορά την κατεύθυνση των μελλοντικών έργων, οι επώνυμες κατοικίες βρίσκονται σε άνοδο. Εταιρείες όπως η Proud Real Estate και η Capstone Asset φέρνουν νέα έργα στην αγορά που ανταποκρίνονται στις υψηλές απαιτήσεις των αγοραστών. Ταυτόχρονα, γίνεται ολοένα και πιο σημαντικό να εστιάσουμε στις βιώσιμες εξελίξεις και να αναπτύξουμε τις σωστές στρατηγικές τιμολόγησης.

Πού πάει το ταξίδι;

Μια ενδιαφέρουσα τάση είναι η αυξανόμενη ζήτηση για διεθνή σχολεία και οικιστικές περιοχές φιλικές προς την οικογένεια, καθώς η κοινότητα των μεταναστών στο Πουκέτ επεκτείνεται. Ο πληθυσμός του νησιού αυξήθηκε σε περίπου 455.102 το 2024. Υπάρχει επίσης αυξανόμενο ενδιαφέρον για ακίνητα κοντά σε εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης καθώς το Πουκέτ καθιερώνεται όλο και περισσότερο ως ιατρικό κέντρο.

Ωστόσο, οι αγοραστές φαίνεται να ενδιαφέρονται λιγότερο για παραθαλάσσια ακίνητα λόγω ανησυχιών για την κλιματική αλλαγή. Οι παράκτιες περιοχές επηρεάζονται από τη διάβρωση, οδηγώντας σε αυξημένη ζήτηση για ακίνητα σε πλαγιές λόφων, τα οποία θεωρούνται ασφαλέστερα. Αυτές οι εξελίξεις υποδηλώνουν ότι το Πουκέτ εξακολουθεί να είναι ένα μέρος όπου τόσο οι επενδύσεις όσο και η ποιότητα ζωής παίζουν σημαντικό ρόλο.

Συμπερασματικά, το Πουκέτ παραμένει «χρυσωρυχείο» για τους επενδυτές, αν και υπάρχουν αρκετές προκλήσεις για να ξεπεραστούν. Το ενδιαφέρον για τα πολυτελή ακίνητα δεν δείχνει σημάδια μείωσης, ειδικά καθώς περισσότεροι πλούσιοι αγοραστές επιλέγουν ακίνητα σε αυτήν την ακμάζουσα περιοχή.

Για όποιον θέλει να βουτήξει σε αυτή τη δυναμική αγορά, τώρα είναι σίγουρα η κατάλληλη στιγμή. Υπάρχουν πολλά που συμβαίνουν στον τομέα των ακινήτων του Πουκέτ και όσοι έχουν καλό χέρι έχουν πολλά να κερδίσουν εδώ μακροπρόθεσμα.

σήμερα.γραμμή.εγώ αναφέρει ότι ο τεράστιος όγκος επενδύσεων των 100 δισεκατομμυρίων μπατ αποτελεί σαφή ένδειξη της ελκυστικότητας της περιοχής. Επίσης δείχνει bangkokbiznews.com, ότι η ζήτηση για ακίνητα υψηλής ποιότητας παραμένει σταθερή ενώ bambooroutes.com παρέχει σημαντικές πληροφορίες για τις μελλοντικές τάσεις και προκλήσεις.