Phuket está en auge: ¡inversiones de 100 mil millones de baht en el sector inmobiliario!

Phuket está en auge: ¡inversiones de 100 mil millones de baht en el sector inmobiliario!

Phuket está experimentando actualmente un verdadero auge en el sector inmobiliario. El cuarto trimestre de 2025 registró casi 100 mil millones de baht en inversiones, lo que demuestra que la isla sigue siendo un gran contendiente para los inversores. Los actores locales en particular, como la familia Vanit, están activos y están planeando un gran proyecto: un proyecto de uso mixto llamado “Synthesis Ark Phuket”, que se espera que cueste la impresionante cifra de 50 mil millones de baht. Estos proyectos envían una señal clara de que los inmuebles de alta calidad gozan de especial popularidad. Grandes marcas como Sansiri y Asset Wise también informan de inversiones continuas en la región, y Sansiri lanzó dos nuevos proyectos, “D Condo Cove” y “Sethasiri Koh Kaew Retreat”, por un valor total de 3.800 millones de baht en octubre de 2025.

Pero no son sólo los inversores locales los que están en juego. Según Bangkok Biz News, Phuket también tiene demanda entre los inversores extranjeros que invierten en condominios debido a sus impresionantes rendimientos de alquiler del 8-10%. Además de la creciente demanda de compradores de Rusia y Europa, también entra en juego el rápido aumento de las llegadas de turistas: más del 42% en comparación con el año pasado. Esto asegura una alta tasa de ocupación hotelera, que alcanzó el 71,5% en el primer semestre del año.

Predicciones y desafíos económicos

A pesar de estos avances positivos, también existen desafíos. La previsión del PIB para 2026 es de apenas entre el 1% y el 2%, lo que representa el crecimiento más débil de la última década. También hay una caída en el mercado inmobiliario nacional, pero Phuket sigue siendo un lugar codiciado. Los analistas dicen que los precios de las viviendas asequibles podrían caer ligeramente debido al exceso de oferta, mientras que la demanda de propiedades de alta calidad sigue siendo fuerte. Los avances en el ámbito de las infraestructuras (un nuevo aeropuerto y autopistas) también desempeñan un papel importante y contribuyen a su atractivo.

En lo que respecta a la dirección de futuros proyectos, las residencias de marca van en aumento. Empresas como Proud Real Estate y Capstone Asset están trayendo al mercado nuevos proyectos que satisfacen las altas demandas de los compradores. Al mismo tiempo, cada vez es más importante centrarse en el desarrollo sostenible y desarrollar las estrategias de precios adecuadas.

¿Hacia dónde va el viaje?

Una tendencia interesante es la creciente demanda de escuelas internacionales y zonas residenciales familiares a medida que se expande la comunidad de expatriados en Phuket. La población de la isla aumentó a aproximadamente 455.102 en 2024. También existe un creciente interés en propiedades cercanas a centros de salud a medida que Phuket se establece cada vez más como un centro médico.

Sin embargo, los compradores parecen estar menos interesados ​​en propiedades frente al mar debido a la preocupación por el cambio climático. Las zonas costeras se ven afectadas por la erosión, lo que genera una mayor demanda de propiedades en las laderas, que se consideran más seguras. Estos acontecimientos sugieren que Phuket sigue siendo un lugar donde tanto la inversión como la calidad de vida desempeñan un papel importante.

En conclusión, Phuket sigue siendo una “mina de oro” para los inversores, aunque todavía quedan suficientes desafíos que superar. El interés por los bienes raíces de lujo no muestra signos de disminuir, especialmente a medida que los compradores más ricos eligen propiedades en esta próspera región.

Para cualquiera que quiera sumergirse en este mercado dinámico, este es definitivamente el momento adecuado. Están sucediendo muchas cosas en el sector inmobiliario de Phuket y aquellos con buena mano tienen mucho que ganar aquí a largo plazo.

hoy.line.me informa que el enorme volumen de inversión de 100 mil millones de baht es un claro indicador del atractivo de la región. También muestra bangkokbiznews.com, que la demanda de bienes inmuebles de alta calidad se mantiene estable mientras rutasbambu.com proporciona información importante sobre las tendencias y desafíos futuros.