Phuket õitseb: 100 miljardi bahti väärtuses investeeringuid kinnisvarasektorisse!

Phuket õitseb: 100 miljardi bahti väärtuses investeeringuid kinnisvarasektorisse!

Phuketis on praegu kinnisvarasektoris tõeline buum. 2025. aasta neljandas kvartalis registreeriti ligi 100 miljardit bahti investeeringuid, mis näitab, et saar on investorite jaoks endiselt kuum kandidaat. Eelkõige on aktiivsed kohalikud tegijad, näiteks perekond Vanit, kes plaanivad suurt projekti: segakasutusega projekti nimega "Synthesis Ark Phuket", mis peaks maksma muljetavaldavad 50 miljardit bahti. Sellised projektid annavad selge signaali, et kvaliteetne kinnisvara on eriti populaarne. Suuremad kaubamärgid, nagu Sansiri ja Asset Wise, teatavad ka jätkuvatest investeeringutest piirkonnas, kusjuures Sansiri käivitas 2025. aasta oktoobris kaks uut projekti, "D Condo Cove" ja "Sethasiri Koh Kaew Retreat", mille väärtus on kokku 3,8 miljardit bahti.

Kuid mängus pole ainult kohalikud investorid. Bangkok Biz Newsi andmetel on Phuket oma muljetavaldava 8-10% üüritootluse tõttu nõutud ka korterelamutesse investeerivate välisinvestorite seas. Lisaks Venemaalt ja Euroopast pärit ostjate kasvavale nõudlusele tuleb mängu ka turistide saabumise kiire kasv: mullusega võrreldes üle 42%. See tagab hotelli kõrge täituvuse, mis esimesel poolaastal ulatus 71,5%-ni.

Ennustused ja majanduslikud väljakutsed

Vaatamata nendele positiivsetele arengutele on ka väljakutseid. 2026. aasta SKP prognoos on vaid 1–2%, mis on viimase kümnendi nõrgim kasv. Ka riiklikul kinnisvaraturul on langus, kuid Phuket on endiselt nõutud asukoht. Analüütikute hinnangul võivad taskukohased eluasemete hinnad ülepakkumise tõttu veidi langeda, samas kui nõudlus kvaliteetse kinnisvara järele püsib tugev. Suurt rolli mängivad ja selle atraktiivsust suurendavad ka arengud infrastruktuuri valdkonnas – uus lennujaam ja kiirteed.

Mis puudutab tulevaste projektide suunda, siis kaubamärgiga elamud on tõusuteel. Sellised ettevõtted nagu Proud Real Estate ja Capstone Asset toovad turule uusi projekte, mis vastavad ostjate kõrgetele nõudmistele. Samal ajal muutub järjest olulisemaks keskendumine jätkusuutlikele arengutele ja õigete hinnastrateegiate väljatöötamine.

Kuhu reis läheb?

Huvitav trend on kasvav nõudlus rahvusvaheliste koolide ja peresõbralike elamupiirkondade järele, kuna Phuketi väljarändajate kogukond laieneb. Saare elanikkond kasvas 2024. aastal ligikaudu 455 102-ni. Üha enam kasvab huvi ka tervishoiuasutuste lähedal asuvate kinnistute vastu, kuna Phuket hakkab end üha enam kehtestama meditsiinikeskusena.

Kliimamuutustega seotud murede tõttu näivad ostjad siiski vähem huvitatud rannaäärsetest kinnisvaraobjektidest. Rannikualasid mõjutab erosioon, mis suurendab nõudlust mäenõlvadel asuvate kinnistute järele, mida peetakse turvalisemaks. Need arengud viitavad sellele, et Phuket on jätkuvalt koht, kus nii investeeringud kui ka elukvaliteet mängivad olulist rolli.

Kokkuvõtteks võib öelda, et Phuket jääb investoritele "kullakaevanduseks", kuigi väljakutseid, mida ületada, on piisavalt. Huvi luksusliku kinnisvara vastu ei näita kahanemise märke, eriti kuna jõukamad ostjad valivad kinnisvara selles õitsvas piirkonnas.

Kõigile, kes soovivad sellele dünaamilisele turule sukelduda, on praegu kindlasti õige aeg. Phuketi kinnisvarasektoris toimub palju ja neil, kellel on hea käsi, on siin pikas perspektiivis palju võita.

täna.line.mina teatab, et tohutu 100 miljardi bahti suurune investeerimismaht näitab selgelt piirkonna atraktiivsust. Näitab ka bangkokbiznews.com, et nõudlus kvaliteetse kinnisvara järele püsib samal ajal stabiilsena bambooroutes.com annab olulise ülevaate tulevikutrendidest ja väljakutsetest.