Phuket est en plein essor : 100 milliards de bahts d'investissements dans le secteur immobilier !

Phuket est en plein essor : 100 milliards de bahts d'investissements dans le secteur immobilier !

Phuket connaît actuellement un véritable boom du secteur immobilier. Le quatrième trimestre 2025 a enregistré près de 100 milliards de bahts d'investissements, ce qui montre que l'île reste un concurrent sérieux pour les investisseurs. Les acteurs locaux en particulier, comme la famille Vanit, sont actifs et planifient un grand projet : un projet à usage mixte appelé « Synthesis Ark Phuket », qui devrait coûter la somme impressionnante de 50 milliards de bahts. De tels projets envoient un signal clair selon lequel les biens immobiliers de haute qualité sont particulièrement populaires. De grandes marques telles que Sansiri et Asset Wise font également état d'investissements continus dans la région, Sansiri lançant deux nouveaux projets, « D Condo Cove » et « Sethasiri Koh Kaew Retreat », d'une valeur totale de 3,8 milliards de bahts en octobre 2025.

Mais il n’y a pas que les investisseurs locaux qui sont dans le coup. Selon Bangkok Biz News, Phuket est également très demandée par les investisseurs étrangers qui investissent dans des copropriétés en raison de ses rendements locatifs impressionnants de 8 à 10 %. Outre la demande croissante des acheteurs russes et européens, l’augmentation rapide des arrivées touristiques entre également en ligne de compte : plus de 42 % par rapport à l’année dernière. Cela garantit un taux d'occupation des hôtels élevé, qui a atteint 71,5% au premier semestre.

Prévisions et défis économiques

Malgré ces évolutions positives, il existe également des défis. La prévision du PIB pour 2026 n’est que de 1 à 2 %, ce qui représente la croissance la plus faible de la dernière décennie. On constate également un déclin du marché immobilier national, mais Phuket reste une destination recherchée. Les analystes estiment que les prix des logements abordables pourraient baisser légèrement en raison d’une offre excédentaire, tandis que la demande de propriétés de haute qualité reste forte. Les développements dans le domaine des infrastructures – nouvel aéroport et autoroutes – jouent également un rôle majeur et contribuent à son attractivité.

En ce qui concerne l'orientation des projets futurs, les résidences de marque ont le vent en poupe. Des sociétés comme Proud Real Estate et Capstone Asset lancent sur le marché de nouveaux projets qui répondent aux exigences élevées des acheteurs. Dans le même temps, il devient de plus en plus important de se concentrer sur le développement durable et de développer des stratégies de prix adaptées.

Où va le voyage ?

Une tendance intéressante est la demande croissante d’écoles internationales et de zones résidentielles familiales à mesure que la communauté des expatriés se développe à Phuket. La population de l'île est passée à environ 455 102 habitants en 2024. Il existe également un intérêt croissant pour les propriétés proches des établissements de santé, alors que Phuket s'impose de plus en plus comme un centre médical.

Cependant, les acheteurs semblent moins intéressés par les propriétés en bord de mer en raison des préoccupations liées au changement climatique. Les zones côtières sont affectées par l’érosion, ce qui entraîne une demande accrue de propriétés situées à flanc de colline, considérées comme plus sûres. Ces développements suggèrent que Phuket continue d'être un endroit où l'investissement et la qualité de vie jouent un rôle important.

En conclusion, Phuket reste une « mine d’or » pour les investisseurs, même s’il y a suffisamment de défis à relever. L’intérêt pour l’immobilier de luxe ne montre aucun signe de déclin, d’autant plus que les acheteurs les plus fortunés choisissent des propriétés dans cette région en plein essor.

Pour tous ceux qui souhaitent se lancer dans ce marché dynamique, c’est définitivement le bon moment. Il se passe beaucoup de choses dans le secteur immobilier de Phuket, et ceux qui ont de bonnes cartes ont beaucoup à gagner ici à long terme.

aujourd'hui.line.me rapporte que l'énorme volume d'investissement de 100 milliards de bahts est un indicateur clair de l'attractivité de la région. Montre également bangkokbiznews.com, que la demande de biens immobiliers de haute qualité reste stable tandis que bambouroutes.com fournit des informations importantes sur les tendances et les défis futurs.