Phuket cvjeta: 100 milijardi bahta ulaganja u sektor nekretnina!

Phuket cvjeta: 100 milijardi bahta ulaganja u sektor nekretnina!

Phuket trenutno doživljava pravi procvat u sektoru nekretnina. U četvrtom tromjesečju 2025. zabilježeno je gotovo 100 milijardi bahta ulaganja, što pokazuje da je otok i dalje glavni kandidat za ulagače. Posebice lokalni igrači, poput obitelji Vanit, aktivni su i planiraju veliki projekt: projekt mješovite namjene pod nazivom "Synthesis Ark Phuket", za koji se očekuje da će koštati impresivnih 50 milijardi bahta. Takvi projekti šalju jasan signal da su nekretnine visoke kvalitete posebno popularne. Veliki brendovi kao što su Sansiri i Asset Wise također izvješćuju o kontinuiranim ulaganjima u regiji, a Sansiri je pokrenuo dva nova projekta, “D Condo Cove” i “Sethasiri Koh Kaew Retreat”, ukupne vrijednosti 3,8 milijardi bahta u listopadu 2025.

Ali nisu u igri samo domaći investitori. Prema Bangkok Biz Newsu, Phuket je također tražen među stranim ulagačima koji ulažu u stanove zbog svojih impresivnih prinosa od najma od 8-10%. Uz sve veću potražnju kupaca iz Rusije i Europe, u obzir dolazi i brz porast turističkih dolazaka: preko 42% u odnosu na prošlu godinu. Time je osigurana visoka popunjenost hotela koja je u prvom polugodištu dosegla 71,5%.

Predviđanja i ekonomski izazovi

Unatoč ovim pozitivnim pomacima, postoje i izazovi. Prognoza BDP-a za 2026. iznosi samo 1-2%, što predstavlja najslabiji rast u posljednjem desetljeću. Pad je i na nacionalnom tržištu nekretnina, no Phuket je i dalje tražena lokacija. Analitičari kažu da bi cijene pristupačnih stanova mogle blago pasti zbog prevelike ponude, dok je potražnja za nekretninama visoke kvalitete i dalje velika. Razvoj na području infrastrukture – nova zračna luka i autoceste – također igraju veliku ulogu i doprinose njegovoj atraktivnosti.

Što se tiče smjera budućih projekata, brendirane rezidencije su u porastu. Tvrtke poput Proud Real Estate i Capstone Asset na tržište donose nove projekte koji zadovoljavaju visoke zahtjeve kupaca. U isto vrijeme postaje sve važnije fokusirati se na održivi razvoj i razviti prave strategije cijena.

Kamo ide putovanje?

Zanimljiv je trend sve veća potražnja za međunarodnim školama i stambenim područjima prikladnim za obitelji kako se zajednica iseljenika u Phuketu širi. Stanovništvo otoka poraslo je na otprilike 455 102 u 2024. Također raste interes za nekretnine u blizini zdravstvenih ustanova jer se Phuket sve više utvrđuje kao medicinski centar.

Međutim, čini se da su kupci manje zainteresirani za nekretnine uz plažu zbog zabrinutosti oko klimatskih promjena. Obalna područja pogođena su erozijom, što dovodi do povećane potražnje za nekretninama na obroncima, koje se smatraju sigurnijima. Ovakav razvoj događaja sugerira da je Phuket i dalje mjesto gdje ulaganja i kvaliteta života igraju važnu ulogu.

Zaključno, Phuket ostaje "zlatni rudnik" za investitore, iako postoji dovoljno izazova koje treba prevladati. Zanimanje za luksuzne nekretnine ne pokazuje znakove opadanja, pogotovo jer sve bogatiji kupci biraju nekretnine u ovoj uspješnoj regiji.

Za svakoga tko želi zaroniti u ovo dinamično tržište, sada je definitivno pravo vrijeme. Puno se toga događa u sektoru nekretnina na Phuketu, a oni s dobrom rukom mogu ovdje dugoročno mnogo dobiti.

danas.line.me izvješćuje da je ogroman obujam ulaganja od 100 milijardi bahta jasan pokazatelj atraktivnosti regije. Također pokazuje bangkokbiznews.com, da potražnja za visokokvalitetnim nekretninama ostaje stabilna bambooroutes.com pruža važne uvide u buduće trendove i izazove.