Puketa plaukst: 100 miljardu batu investīcijas nekustamo īpašumu sektorā!

Puketa plaukst: 100 miljardu batu investīcijas nekustamo īpašumu sektorā!

Puketa šobrīd piedzīvo īstu uzplaukumu nekustamo īpašumu nozarē. 2025. gada ceturtajā ceturksnī investīcijas tika reģistrētas gandrīz 100 miljardu batu apmērā, kas liecina, ka sala joprojām ir karsta investoru sāncense. Jo īpaši vietējie spēlētāji, piemēram, Vanitu ģimene, ir aktīvi un plāno lielu projektu: jaukta lietojuma projektu ar nosaukumu "Synthesis Ark Phuket", kas, domājams, izmaksās iespaidīgus 50 miljardus batu. Šādi projekti dod skaidru signālu, ka īpaši populārs ir kvalitatīvs nekustamais īpašums. Lielākie zīmoli, piemēram, Sansiri un Asset Wise, arī ziņo par nepārtrauktām investīcijām reģionā, Sansiri uzsākot divus jaunus projektus “D Condo Cove” un “Sethasiri Koh Kaew Retreat”, kuru kopējā vērtība ir 3,8 miljardi batu 2025. gada oktobrī.

Taču spēlē piedalās ne tikai vietējie investori. Saskaņā ar Bangkok Biz News, Puketa ir pieprasīta arī starp ārvalstu investoriem, kas iegulda daudzdzīvokļu mājokļos, pateicoties iespaidīgajām īres ienesīgumam 8-10%. Papildus pieaugošajam pieprasījumam no pircēju puses no Krievijas un Eiropas, spēlē arī straujais tūristu skaita pieaugums: vairāk nekā 42% salīdzinājumā ar pagājušo gadu. Tas nodrošina augstu viesnīcu noslogojumu, kas pirmajā pusgadā sasniedza 71,5%.

Prognozes un ekonomiskie izaicinājumi

Neskatoties uz šīm pozitīvajām norisēm, pastāv arī izaicinājumi. 2026. gada IKP prognoze ir tikai 1–2%, kas ir vājākais pieaugums pēdējā desmitgadē. Kritums ir vērojams arī valsts nekustamā īpašuma tirgū, taču Puketa joprojām ir pieprasīta vieta. Analītiķi saka, ka pieejamās mājokļu cenas varētu nedaudz samazināties pārlieku piedāvājuma dēļ, savukārt pieprasījums pēc augstas kvalitātes īpašumiem joprojām ir spēcīgs. Liela nozīme ir arī attīstībai infrastruktūras jomā – jaunai lidostai un automaģistrālēm –, kas veicina tās pievilcību.

Kas attiecas uz nākotnes projektu virzību, zīmolu rezidences pieaug. Tādi uzņēmumi kā Proud Real Estate un Capstone Asset ienes tirgū jaunus projektus, kas atbilst pircēju augstajām prasībām. Tajā pašā laikā arvien svarīgāk kļūst koncentrēties uz ilgtspējīgu attīstību un izstrādāt pareizas cenu noteikšanas stratēģijas.

Kurp virzās ceļojums?

Interesanta tendence ir pieaugošais pieprasījums pēc starptautiskām skolām un ģimenēm draudzīgiem dzīvojamiem rajoniem, jo ​​emigrantu kopiena Puketā paplašinās. 2024. gadā salas iedzīvotāju skaits pieauga līdz aptuveni 455 102. Tāpat pieaug interese par īpašumiem, kas atrodas tuvu veselības aprūpes iestādēm, jo ​​Puketa arvien vairāk kļūst par medicīnas centru.

Tomēr šķiet, ka pircējus mazāk interesē pludmales īpašumi, jo ir bažas par klimata pārmaiņām. Piekrastes zonas ietekmē erozija, kā rezultātā palielinās pieprasījums pēc īpašumiem kalnu nogāzēs, kas tiek uzskatīti par drošākiem. Šie notikumi liecina, ka Puketa joprojām ir vieta, kur gan ieguldījumiem, gan dzīves kvalitātei ir svarīga loma.

Noslēgumā jāsaka, ka Puketa joprojām ir "zelta raktuves" investoriem, lai gan ir pietiekami daudz izaicinājumu, kas jāpārvar. Interese par luksusa nekustamo īpašumu neliecina par samazināšanos, jo īpaši tāpēc, ka turīgāki pircēji izvēlas īpašumus šajā plaukstošajā reģionā.

Ikvienam, kurš vēlas ienirt šajā dinamiskajā tirgū, tagad noteikti ir īstais laiks. Puketas nekustamo īpašumu sektorā notiek daudz, un tiem, kam ir labas rokas, ilgtermiņā šeit ir daudz ko iegūt.

šodien.line.me ziņo, ka milzīgais investīciju apjoms 100 miljardu batu apmērā ir nepārprotams reģiona pievilcības rādītājs. Arī rāda bangkokbiznews.com, ka pieprasījums pēc augstas kvalitātes nekustamajiem īpašumiem joprojām ir stabils bambooroutes.com sniedz svarīgu ieskatu nākotnes tendencēs un izaicinājumos.