Phuket bloeit: 100 miljard baht investeringen in de vastgoedsector!

Phuket bloeit: 100 miljard baht investeringen in de vastgoedsector!

Phuket ervaart momenteel een echte hausse in de vastgoedsector. In het vierde kwartaal van 2025 werd bijna 100 miljard baht aan investeringen geregistreerd, wat aantoont dat het eiland een grote concurrent blijft voor investeerders. Vooral lokale spelers, zoals de familie Vanit, zijn actief en plannen een groot project: een project voor gemengd gebruik genaamd “Synthesis Ark Phuket”, dat naar verwachting een indrukwekkende 50 miljard baht zal kosten. Dergelijke projecten geven een duidelijk signaal af dat kwalitatief hoogstaand vastgoed bijzonder populair is. Grote merken zoals Sansiri en Asset Wise melden ook aanhoudende investeringen in de regio, waarbij Sansiri twee nieuwe projecten lanceert, “D Condo Cove” en “Sethasiri Koh Kaew Retreat”, ter waarde van in totaal 3,8 miljard baht in oktober 2025.

Maar het zijn niet alleen lokale investeerders die meedoen. Volgens Bangkok Biz News is Phuket ook in trek bij buitenlandse investeerders die in appartementen investeren vanwege de indrukwekkende huuropbrengsten van 8-10%. Naast de toenemende vraag van kopers uit Rusland en Europa speelt ook de snelle toename van het aantal toeristen een rol: ruim 42% vergeleken met vorig jaar. Dit zorgt voor een hoge hotelbezettingsgraad, die in de eerste helft van het jaar 71,5% bereikte.

Voorspellingen en economische uitdagingen

Ondanks deze positieve ontwikkelingen zijn er ook uitdagingen. De bbp-voorspelling voor 2026 bedraagt ​​slechts 1 à 2%, wat de zwakste groei van het afgelopen decennium vertegenwoordigt. Ook op de nationale vastgoedmarkt is sprake van een teruggang, maar Phuket blijft een gewilde locatie. Analisten zeggen dat de prijzen van betaalbare huizen licht kunnen dalen als gevolg van het overaanbod, terwijl de vraag naar woningen van hoge kwaliteit sterk blijft. Ook ontwikkelingen op het gebied van infrastructuur – een nieuwe luchthaven en snelwegen – spelen een grote rol en dragen bij aan de aantrekkelijkheid ervan.

Wat de richting van toekomstige projecten betreft, zijn merkwoningen in opkomst. Bedrijven als Proud Real Estate en Capstone Asset brengen nieuwe projecten op de markt die voldoen aan de hoge eisen van kopers. Tegelijkertijd wordt het steeds belangrijker om te focussen op duurzame ontwikkelingen en de juiste prijsstrategieën te ontwikkelen.

Waar gaat de reis heen?

Een interessante trend is de groeiende vraag naar internationale scholen en gezinsvriendelijke woonwijken naarmate de expatgemeenschap in Phuket groeit. De bevolking van het eiland is in 2024 toegenomen tot ongeveer 455.102. Er is ook een groeiende belangstelling voor eigendommen in de buurt van zorginstellingen, nu Phuket zich steeds meer vestigt als medisch centrum.

Kopers lijken echter minder geïnteresseerd te zijn in vastgoed aan het strand vanwege zorgen over de klimaatverandering. Kustgebieden worden getroffen door erosie, wat leidt tot een grotere vraag naar eigendommen op hellingen, die als veiliger worden beschouwd. Deze ontwikkelingen suggereren dat Phuket een plek blijft waar zowel investeringen als levenskwaliteit een belangrijke rol spelen.

Concluderend blijft Phuket een “goudmijn” voor beleggers, ook al zijn er genoeg uitdagingen die moeten worden overwonnen. De belangstelling voor luxe onroerend goed vertoont geen tekenen van afname, vooral nu steeds meer rijke kopers vastgoed in deze bloeiende regio kiezen.

Voor iedereen die zich in deze dynamische markt wil verdiepen, is dit zeker het juiste moment. Er gebeurt veel in de vastgoedsector van Phuket, en degenen met een goede hand hebben hier op de lange termijn veel te winnen.

vandaag.line.me meldt dat het enorme investeringsvolume van 100 miljard baht een duidelijke indicator is van de aantrekkelijkheid van de regio. Toont ook bangkokbiznews.com, terwijl de vraag naar kwalitatief hoogstaand vastgoed stabiel blijft bamboeroutes.com biedt belangrijke inzichten in toekomstige trends en uitdagingen.