Phuket blomstrer: 100 milliarder baht investeringer i eiendomssektoren!

Phuket blomstrer: 100 milliarder baht investeringer i eiendomssektoren!

Phuket opplever for tiden en skikkelig boom i eiendomssektoren. Fjerde kvartal av 2025 registrerte nesten 100 milliarder baht i investeringer, noe som viser at øya fortsatt er en het konkurrent for investorer. Spesielt lokale aktører, som Vanit-familien, er aktive og planlegger et stort prosjekt: et blandet prosjekt kalt "Synthesis Ark Phuket", som forventes å koste imponerende 50 milliarder baht. Slike prosjekter sender et tydelig signal om at høykvalitets eiendom er spesielt populært. Store merkevarer som Sansiri og Asset Wise rapporterer også om fortsatte investeringer i regionen, og Sansiri lanserte to nye prosjekter, "D Condo Cove" og "Sethasiri Koh Kaew Retreat", verdt totalt 3,8 milliarder baht i oktober 2025.

Men det er ikke bare lokale investorer som er med i spillet. I følge Bangkok Biz News er Phuket også etterspurt blant utenlandske investorer som investerer i borettslag på grunn av dens imponerende leieavkastning på 8-10%. I tillegg til den økende etterspørselen fra kjøpere fra Russland og Europa, spiller også den raske økningen i turistankomster inn: over 42 % sammenlignet med fjoråret. Dette sikrer en høy hotellbeleggsprosent, som nådde 71,5 % i første halvår.

Spådommer og økonomiske utfordringer

Til tross for denne positive utviklingen er det også utfordringer. BNP-prognosen for 2026 er bare 1-2 %, noe som representerer den svakeste veksten det siste tiåret. Det er også en nedgang i det nasjonale eiendomsmarkedet, men Phuket er fortsatt et ettertraktet sted. Analytikere sier rimelige boligpriser kan falle litt på grunn av overtilbud, mens etterspørselen etter eiendommer av høy kvalitet fortsatt er sterk. Utviklingen innen infrastruktur – ny flyplass og motorveier – spiller også en stor rolle og bidrar til attraktiviteten.

Når det gjelder retningen på fremtidige prosjekter, er merkede boliger på vei oppover. Selskaper som Proud Real Estate og Capstone Asset bringer nye prosjekter til markedet som oppfyller de høye kravene fra kjøpere. Samtidig blir det stadig viktigere å fokusere på bærekraftig utvikling og utvikle riktige prisstrategier.

Hvor går reisen?

En interessant trend er den økende etterspørselen etter internasjonale skoler og familievennlige boligområder ettersom expat-samfunnet i Phuket utvides. Øyas befolkning økte til omtrent 455 102 i 2024. Det er også økende interesse for eiendommer nær helseinstitusjoner ettersom Phuket i økende grad etablerer seg som et medisinsk senter.

Kjøpere ser imidlertid ut til å være mindre interessert i strandeiendommer på grunn av bekymringer om klimaendringer. Kystområder er påvirket av erosjon, noe som fører til økt etterspørsel etter eiendommer i åssider, som anses som tryggere. Denne utviklingen tyder på at Phuket fortsetter å være et sted hvor både investering og livskvalitet spiller en viktig rolle.

Som konklusjon er Phuket fortsatt en "gullgruve" for investorer, selv om det er nok utfordringer å overvinne. Interessen for luksuseiendom viser ingen tegn til å avta, spesielt ettersom flere velstående kjøpere velger eiendommer i denne blomstrende regionen.

For alle som ønsker å dykke inn i dette dynamiske markedet, er det definitivt rett tid nå. Det skjer mye i Phukets eiendomssektor, og de med en god hånd har mye å vinne her i det lange løp.

today.line.me rapporterer at det enorme investeringsvolumet på 100 milliarder baht er en klar indikator på regionens attraktivitet. Viser også bangkokbiznews.com, at etterspørselen etter eiendom av høy kvalitet forblir stabil mens bambooroutes.com gir viktig innsikt i fremtidige trender og utfordringer.