Phuket kwitnie: inwestycje o wartości 100 miliardów bahtów w sektorze nieruchomości!

Phuket kwitnie: inwestycje o wartości 100 miliardów bahtów w sektorze nieruchomości!

Phuket przeżywa obecnie prawdziwy rozkwit w sektorze nieruchomości. W czwartym kwartale 2025 r. odnotowano inwestycje o wartości prawie 100 miliardów bahtów, co pokazuje, że wyspa pozostaje gorącym pretendentem do inwestorów. Szczególnie lokalni gracze, tacy jak rodzina Vanit, są aktywni i planują duży projekt: projekt wielofunkcyjny o nazwie „Synthesis Ark Phuket”, który ma kosztować imponujące 50 miliardów bahtów. Takie projekty stanowią wyraźny sygnał, że szczególnie popularne są nieruchomości wysokiej jakości. Największe marki, takie jak Sansiri i Asset Wise, również zgłaszają kontynuację inwestycji w regionie, a Sansiri uruchomi w październiku 2025 r. dwa nowe projekty „D Condo Cove” i „Sethasiri Koh Kaew Retreat” o łącznej wartości 3,8 miliarda bahtów.

Ale w grę wchodzą nie tylko lokalni inwestorzy. Według Bangkok Biz News Phuket jest również poszukiwany wśród zagranicznych inwestorów inwestujących w mieszkania własnościowe ze względu na imponujące stopy zwrotu z wynajmu na poziomie 8-10%. Oprócz rosnącego popytu ze strony odbiorców z Rosji i Europy, w grę wchodzi także szybki wzrost przyjazdów turystów: ponad 42% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Zapewnia to wysokie obłożenie hoteli, które w pierwszym półroczu wyniosło 71,5%.

Prognozy i wyzwania gospodarcze

Pomimo tych pozytywnych zmian istnieją również wyzwania. Prognoza PKB na 2026 r. wynosi zaledwie 1–2%, co oznacza najsłabszy wzrost w ostatniej dekadzie. Na krajowym rynku nieruchomości również obserwuje się spadek, ale Phuket pozostaje poszukiwaną lokalizacją. Analitycy twierdzą, że przystępne ceny mieszkań mogą nieznacznie spaść z powodu nadpodaży, podczas gdy popyt na nieruchomości wysokiej jakości pozostaje duży. Istotną rolę i wzrost atrakcyjności odgrywają także inwestycje w obszarze infrastruktury – nowe lotnisko i autostrady.

Jeśli chodzi o kierunki przyszłych projektów, rośnie liczba markowych rezydencji. Firmy takie jak Proud Real Estate i Capstone Asset wprowadzają na rynek nowe projekty, które spełniają wysokie wymagania nabywców. Jednocześnie coraz ważniejsze staje się skupienie się na zrównoważonym rozwoju i opracowaniu odpowiednich strategii cenowych.

Dokąd zmierza podróż?

Ciekawym trendem jest rosnące zapotrzebowanie na szkoły międzynarodowe i przyjazne rodzinom obszary mieszkalne w miarę rozwoju społeczności emigrantów w Phuket. Populacja wyspy wzrosła do około 455 102 w 2024 r. Rośnie również zainteresowanie nieruchomościami w pobliżu placówek opieki zdrowotnej, ponieważ Phuket coraz bardziej zyskuje na pozycji centrum medycznego.

Wydaje się jednak, że kupujący są mniej zainteresowani nieruchomościami przy plaży ze względu na obawy związane ze zmianami klimatycznymi. Obszary przybrzeżne dotknięte są erozją, co prowadzi do zwiększonego popytu na nieruchomości położone na zboczach wzgórz, uważane za bezpieczniejsze. Zmiany te sugerują, że Phuket w dalszym ciągu jest miejscem, w którym ważną rolę odgrywają zarówno inwestycje, jak i jakość życia.

Podsumowując, Phuket pozostaje „kopalnią złota” dla inwestorów, chociaż istnieje wystarczająco dużo wyzwań do pokonania. Zainteresowanie luksusowymi nieruchomościami nie wykazuje oznak spadku, zwłaszcza że bogatsi nabywcy wybierają nieruchomości w tym prężnie rozwijającym się regionie.

Dla każdego, kto chce zagłębić się w ten dynamiczny rynek, teraz jest zdecydowanie właściwy czas. Wiele się dzieje w sektorze nieruchomości w Phuket, a ci, którzy mają dobrą rękę, mogą tu wiele zyskać na dłuższą metę.

dzisiaj.line.me raportuje, że ogromny wolumen inwestycji wynoszący 100 miliardów bahtów jest wyraźnym wskaźnikiem atrakcyjności regionu. Pokazuje także bangkokbiznews.com, że popyt na nieruchomości wysokiej jakości pozostaje stabilny bambusroutes.com zapewnia ważny wgląd w przyszłe trendy i wyzwania.