Phuket está crescendo: investimentos de 100 bilhões de baht no setor imobiliário!

Phuket está crescendo: investimentos de 100 bilhões de baht no setor imobiliário!

Phuket vive atualmente um verdadeiro boom no setor imobiliário. O quarto trimestre de 2025 registou quase 100 mil milhões de baht em investimentos, mostrando que a ilha continua a ser um forte candidato aos investidores. Os intervenientes locais em particular, como a família Vanit, estão activos e planeiam um grande projecto: um projecto de uso misto chamado “Synthesis Ark Phuket”, que deverá custar uns impressionantes 50 mil milhões de baht. Tais projetos enviam um sinal claro de que os imóveis de alta qualidade são particularmente populares. Grandes marcas como Sansiri e Asset Wise também relatam investimentos contínuos na região, com a Sansiri lançando dois novos projetos, “D Condo Cove” e “Sethasiri Koh Kaew Retreat”, no valor total de 3,8 bilhões de baht em outubro de 2025.

Mas não são apenas os investidores locais que estão no jogo. De acordo com Bangkok Biz News, Phuket também é procurado por investidores estrangeiros que investem em condomínios devido aos seus impressionantes rendimentos de aluguel de 8 a 10%. Além da crescente procura por parte de compradores da Rússia e da Europa, também entra em jogo o rápido aumento das chegadas de turistas: mais de 42% em relação ao ano passado. Isto garante uma elevada taxa de ocupação hoteleira, que atingiu 71,5% no primeiro semestre.

Previsões e desafios económicos

Apesar destes desenvolvimentos positivos, também existem desafios. A previsão do PIB para 2026 é de apenas 1-2%, representando o crescimento mais fraco da última década. Há também um declínio no mercado imobiliário nacional, mas Phuket continua a ser um local procurado. Analistas dizem que os preços da habitação acessível poderão cair ligeiramente devido ao excesso de oferta, enquanto a procura por propriedades de alta qualidade permanece forte. Os desenvolvimentos na área das infraestruturas – novo aeroporto e autoestradas – também desempenham um papel importante e contribuem para a sua atratividade.

No que diz respeito ao direcionamento de projetos futuros, as residências de marca estão em alta. Empresas como Proud Real Estate e Capstone Asset estão trazendo ao mercado novos projetos que atendem às altas demandas dos compradores. Ao mesmo tempo, torna-se cada vez mais importante concentrar-se no desenvolvimento sustentável e desenvolver estratégias de preços adequadas.

Para onde vai a viagem?

Uma tendência interessante é a crescente procura por escolas internacionais e áreas residenciais adequadas para famílias à medida que a comunidade de expatriados em Phuket se expande. A população da ilha aumentou para aproximadamente 455.102 em 2024. Há também um interesse crescente em propriedades próximas a instalações de saúde à medida que Phuket se estabelece cada vez mais como um centro médico.

No entanto, os compradores parecem estar menos interessados ​​em propriedades à beira-mar devido às preocupações com as alterações climáticas. As áreas costeiras são afetadas pela erosão, levando ao aumento da demanda por propriedades nas encostas, consideradas mais seguras. Estes desenvolvimentos sugerem que Phuket continua a ser um lugar onde tanto o investimento como a qualidade de vida desempenham um papel importante.

Concluindo, Phuket continua a ser uma “mina de ouro” para os investidores, embora haja desafios suficientes a superar. O interesse por imóveis de luxo não mostra sinais de diminuir, especialmente à medida que compradores mais ricos escolhem propriedades nesta região próspera.

Para quem quer mergulhar neste mercado dinâmico, agora é definitivamente o momento certo. Há muita coisa acontecendo no setor imobiliário de Phuket, e aqueles com boa mão têm muito a ganhar aqui no longo prazo.

hoje.line.me relata que o enorme volume de investimento de 100 mil milhões de baht é um indicador claro da atratividade da região. Também mostra bangkokbiznews. com, que a procura por imóveis de alta qualidade permanece estável enquanto bamburoutes.com fornece informações importantes sobre tendências e desafios futuros.