Phuket este în plină expansiune: investiții de 100 de miliarde de baht în sectorul imobiliar!

Phuket este în plină expansiune: investiții de 100 de miliarde de baht în sectorul imobiliar!

Phuket se confruntă în prezent cu un adevărat boom în sectorul imobiliar. Al patrulea trimestru din 2025 a înregistrat investiții de aproape 100 de miliarde de baht, ceea ce arată că insula rămâne un competitor fierbinte pentru investitori. Jucătorii locali în special, cum ar fi familia Vanit, sunt activi și plănuiesc un proiect mare: un proiect cu utilizare mixtă numit „Synthesis Ark Phuket”, care este de așteptat să coste un impresionant 50 de miliarde de baht. Astfel de proiecte transmit un semnal clar că bunurile imobiliare de înaltă calitate sunt deosebit de populare. Mărcile importante precum Sansiri și Asset Wise raportează, de asemenea, investiții continue în regiune, Sansiri lansând două noi proiecte, „D Condo Cove” și „Sethasiri Koh Kaew Retreat”, în valoare totală de 3,8 miliarde de baht în octombrie 2025.

Dar nu doar investitorii locali sunt în joc. Potrivit Bangkok Biz News, Phuket este solicitat și în rândul investitorilor străini care investesc în condominii datorită randamentelor sale impresionante de închiriere de 8-10%. Pe lângă cererea tot mai mare din partea cumpărătorilor din Rusia și Europa, intră în joc și creșterea rapidă a sosirilor de turiști: peste 42% față de anul trecut. Acest lucru asigură un grad de ocupare hotelier ridicat, care a ajuns la 71,5% în prima jumătate a anului.

Previziuni și provocări economice

În ciuda acestor evoluții pozitive, există și provocări. Prognoza PIB-ului pentru 2026 este de doar 1-2%, reprezentând cea mai slabă creștere din ultimul deceniu. Există și un declin pe piața imobiliară națională, dar Phuket rămâne o locație căutată. Analiștii spun că prețurile locuințelor accesibile ar putea scădea ușor din cauza ofertei excesive, în timp ce cererea pentru proprietăți de înaltă calitate rămâne puternică. Evoluțiile din zona infrastructurii – un nou aeroport și autostrăzi – joacă, de asemenea, un rol major și contribuie la atractivitatea acestuia.

În ceea ce privește direcția proiectelor viitoare, rezidențele de marcă sunt în creștere. Companii precum Proud Real Estate și Capstone Asset aduc noi proiecte pe piață care răspund cerințelor ridicate ale cumpărătorilor. În același timp, devine din ce în ce mai important să ne concentrăm asupra dezvoltărilor durabile și să dezvoltăm strategiile corecte de prețuri.

Unde merge călătoria?

O tendință interesantă este cererea în creștere pentru școli internaționale și zone rezidențiale favorabile familiei, pe măsură ce comunitatea de expat din Phuket se extinde. Populația insulei a crescut la aproximativ 455.102 în 2024. Există, de asemenea, un interes din ce în ce mai mare pentru proprietățile din apropierea unităților de sănătate, deoarece Phuket se stabilește din ce în ce mai mult ca un centru medical.

Cu toate acestea, cumpărătorii par să fie mai puțin interesați de proprietățile de pe malul mării din cauza preocupărilor legate de schimbările climatice. Zonele de coastă sunt afectate de eroziune, ceea ce duce la creșterea cererii de proprietăți pe versanții de deal, care sunt considerate mai sigure. Aceste evoluții sugerează că Phuket continuă să fie un loc în care atât investițiile, cât și calitatea vieții joacă un rol important.

În concluzie, Phuket rămâne o „mină de aur” pentru investitori, deși există destule provocări de depășit. Interesul pentru imobiliare de lux nu dă semne de scădere, mai ales că cumpărătorii mai bogați aleg proprietăți în această regiune înfloritoare.

Pentru oricine dorește să se scufunde pe această piață dinamică, acum este cu siguranță momentul potrivit. Se întâmplă multe în sectorul imobiliar din Phuket, iar cei cu o mână bună au multe de câștigat aici pe termen lung.

azi.line.me raportează că volumul uriaș de investiții de 100 de miliarde de baht este un indicator clar al atractivității regiunii. De asemenea, arată bangkokbiznews.com, cererea pentru bunuri imobiliare de înaltă calitate rămâne stabilă în timp ce bambooroutes.com oferă perspective importante asupra tendințelor și provocărilor viitoare.