Phuket blomstrar: 100 miljarder baht investeringar i fastighetssektorn!

Phuket blomstrar: 100 miljarder baht investeringar i fastighetssektorn!

Phuket upplever för närvarande en rejäl boom inom fastighetssektorn. Det fjärde kvartalet 2025 registrerade nästan 100 miljarder baht i investeringar, vilket visar att ön fortfarande är en het utmanare för investerare. Särskilt lokala aktörer, som familjen Vanit, är aktiva och planerar ett stort projekt: ett blandat projekt kallat "Synthesis Ark Phuket", som förväntas kosta imponerande 50 miljarder baht. Sådana projekt sänder en tydlig signal om att högkvalitativa fastigheter är särskilt populära. Stora varumärken som Sansiri och Asset Wise rapporterar också om fortsatta investeringar i regionen, där Sansiri lanserar två nya projekt, "D Condo Cove" och "Sethasiri Koh Kaew Retreat", värda totalt 3,8 miljarder baht i oktober 2025.

Men det är inte bara lokala investerare som är med i spelet. Enligt Bangkok Biz News är Phuket också efterfrågat bland utländska investerare som investerar i bostadsrätter på grund av dess imponerande hyresavkastning på 8-10%. Förutom den ökande efterfrågan från köpare från Ryssland och Europa spelar också den snabba ökningen av turistankomster in: över 42 % jämfört med förra året. Detta säkerställer en hög hotellbeläggning, som nådde 71,5 % under första halvåret.

Förutsägelser och ekonomiska utmaningar

Trots denna positiva utveckling finns det också utmaningar. BNP-prognosen för 2026 är bara 1-2 %, vilket representerar den svagaste tillväxten under det senaste decenniet. Det finns också en nedgång på den nationella fastighetsmarknaden, men Phuket är fortfarande en eftertraktad plats. Analytiker säger att priserna på bostäder till överkomliga priser kan falla något på grund av överutbud, medan efterfrågan på fastigheter av hög kvalitet är fortsatt stark. Utvecklingen inom området infrastruktur – en ny flygplats och motorvägar – spelar också en stor roll och bidrar till dess attraktionskraft.

När det gäller inriktningen av framtida projekt är märkesbostäder på uppgång. Företag som Proud Real Estate och Capstone Asset tar med nya projekt till marknaden som möter köparnas höga krav. Samtidigt blir det allt viktigare att fokusera på hållbar utveckling och utveckla rätt prissättningsstrategier.

Vart går resan?

En intressant trend är den växande efterfrågan på internationella skolor och familjevänliga bostadsområden i takt med att expatgemenskapen i Phuket expanderar. Öns befolkning ökade till cirka 455 102 år 2024. Det finns också ett växande intresse för fastigheter nära sjukvårdsinrättningar eftersom Phuket alltmer etablerar sig som ett medicinskt centrum.

Köpare verkar dock vara mindre intresserade av strandfastigheter på grund av oro för klimatförändringar. Kustområdena påverkas av erosion, vilket leder till ökad efterfrågan på fastigheter på sluttningar, som anses säkrare. Denna utveckling tyder på att Phuket fortsätter att vara en plats där både investeringar och livskvalitet spelar en viktig roll.

Sammanfattningsvis är Phuket fortfarande en "guldgruva" för investerare, även om det finns tillräckligt med utmaningar att övervinna. Intresset för lyxfastigheter visar inga tecken på att avta, särskilt som fler rika köpare väljer fastigheter i denna blomstrande region.

För alla som vill dyka in i denna dynamiska marknad är nu definitivt rätt tidpunkt. Det händer mycket i Phukets fastighetssektor, och de som har en bra hand har mycket att vinna här i det långa loppet.

today.line.me rapporterar att den enorma investeringsvolymen på 100 miljarder baht är en tydlig indikator på regionens attraktionskraft. Visar också bangkokbiznews.com, att efterfrågan på fastigheter av hög kvalitet förblir stabil medan bambooroutes.com ger viktiga insikter om framtida trender och utmaningar.