普吉岛蓬勃发展：房地产领域投资1000亿泰铢！

普吉岛蓬勃发展：房地产领域投资1000亿泰铢！

普吉岛目前正在经历房地产行业的真正繁荣。 2025年第四季度的投资额接近1000亿泰铢，表明该岛仍然是投资者的热门竞争者。特别是当地的参与者，例如 Vanit 家族，正在积极规划一个大型项目：一个名为“普吉岛合成方舟”的综合用途项目，预计耗资高达 500 亿泰铢。此类项目发出了一个明确的信号，即优质房地产特别受欢迎。 Sansiri和Asset Wise等主要品牌也报告了在该地区的持续投资，其中Sansiri于2025年10月推出了两个新项目“D Condo Cove”和“Sethasiri Koh Kaew Retreat”，总价值38亿泰铢。

但参与这场游戏的不仅仅是本地投资者。据《Bangkok Biz News》报道，普吉岛也因其 8-10% 的令人印象深刻的租金收益率而受到投资公寓的外国投资者的欢迎。除了来自俄罗斯和欧洲买家的需求不断增加之外，游客人数的快速增长也发挥了作用：与去年相比，增长超过42%。这保证了酒店的高入住率，上半年达到71.5%。

预测和经济挑战

尽管取得了这些积极进展，但也存在挑战。 2026年GDP预测仅为1-2%，是过去十年来最弱的增长。全国房地产市场也出现下滑，但普吉岛仍然是一个炙手可热的地点。分析师表示，由于供应过剩，经济适用房的价格可能会小幅下跌，而对优质房产的需求仍然强劲。基础设施领域的发展——新机场和高速公路——也发挥着重要作用，并增强了其吸引力。

As far as the direction of future projects is concerned, branded residences are on the rise. Proud Real Estate 和 Capstone Asset 等公司正在向市场推出新项目，以满足买家的高要求。与此同时，关注可持续发展并制定正确的定价策略变得越来越重要。

旅程要去哪里？

一个有趣的趋势是，随着普吉岛外籍人士社区的扩张，对国际学校和家庭友好型住宅区的需求不断增长。到 2024 年，该岛人口将增至约 455,102 人。随着普吉岛日益成为医疗中心，人们对靠近医疗机构的房产也越来越感兴趣。

然而，由于担心气候变化，买家似乎对海滨房产不太感兴趣。沿海地区受到侵蚀的影响，导致对山坡上房产的需求增加，因为山坡上的房产被认为更安全。这些发展表明，普吉岛仍然是投资和生活质量发挥重要作用的地方。

总之，尽管有足够多的挑战需要克服，但普吉岛仍然是投资者的“金矿”。人们对豪华房地产的兴趣没有减弱的迹象，尤其是随着越来越多的富裕买家选择在这个繁荣地区的房产。

对于任何想要进入这个充满活力的市场的人来说，现在绝对是正确的时机。普吉岛的房地产行业发生了很多事情，从长远来看，那些拥有一手好牌的人可以在这里获得很多收益。

今天.line.me 报道称，1000亿泰铢的巨大投资额清楚地表明了该地区的吸引力。还显示 曼谷商业新闻网 ，优质房产需求保持稳定 竹路线.com 提供有关未来趋势和挑战的重要见解。