Phuket 2026: Immobilienboom durch Megaprojekte und internationale Investoren!

Phuket 2026: Immobilienboom durch Megaprojekte und internationale Investoren!

Phuket bleibt ein Hotspot für Investoren

Phuket macht auch 2026 von sich reden – das sagen jedenfalls die Marktstudien von Colliers Thailand. Der beliebte Ferienort zieht sowohl heimische als auch internationale Investoren magisch an. Die rasante Entwicklung der letzten Jahre zeigt sich in der Eröffnung von über 45.066 neuen Wohnprojekten mit einem Gesamtinvestitionswert von satten 469,720 Millionen Baht. So entwickelt sich Phuket zu einer strategischen Stadt, unterstützt von zahlreichen Megaprojekten, die sowohl vom Staat als auch von privaten Akteuren initiiert werden. Diese Projekte bringen nicht nur frischen Wind in die Tourismusbranche, sondern positionieren Phuket auch als ein internationales Wirtschaftszentrum an der Andamanenküste.

Bedrohter Tourismus und neue Chancen

Egal, ob man auf ikonische Projekte wie ICONSIAM PHUKET schaut oder auf die Branded Residences internationaler Marken – innovative Ideen sprießen überall. Doch der Tourismus hat in letzter Zeit einen Dämpfer erfahren: Im vergangenen Jahr besuchten 10.470.261 internationale Touristen Phuket, was einem Rückgang von 5,38 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Auch die Einnahmen aus dem Tourismus sanken um 4,49 % auf 545.867,6 Millionen Baht. Dennoch bleibt die Nachfrage nach Immobilien ungebrochen. Sowohl thailändische Käufer als auch internationale Investoren zeigen großes Interesse am lokalen Markt, insbesondere an Ferienhäusern, die aus Russland stark nachgefragt werden.

Das Angebot wächst

Die Entwicklung von neuen Wohnprojekten ist ein weiteres wichtiges Thema. Im Jahr 2025 wurden über 72 neue Projekte mit einem Gesamtwert von über 81.643 Millionen Baht eröffnet. Für 2026 wird ein Anstieg auf etwa 6.000 bis 8.000 neue Einheiten prognostiziert – ein klares Zeichen dafür, dass die Entwickler aus Bangkok ihre Hoffnung auf Phuket setzen. Die Hauptstandorte für diese neuen Projekte sind Bang Tao, Cherng Talay, Rawai, Kata, Karon sowie die Innenstadt von Phuket. Und die Preise? Die klettern weiter nach oben, insbesondere für Ferienhäuser im Preissegment von 30 bis 50 Millionen Baht. Wie Colliers berichtet, wird bis 2026 ein Niveau erreicht, das Phuket mit Bangkok und anderen Metropolen vergleichen kann.

Ein Blick in die Zukunft

Es wird spannend, wie sich der Markte in den nächsten Jahren entwickeln wird. Die Mischung aus hohem touristischem Potenzial und stetig steigender Nachfrage nach Wohnraum lässt darauf schließen, dass Phuket auch weiterhin ein erstklassiges Ziel für Immobilieninvestoren bleibt. Das wirtschaftliche Potenzial der Insel hält für Investoren scheinbar ein gutes Geschäft parat – da bleibt zu hoffen, dass sich der Tourismus bald wieder erholt und mit ihm die Wirtschaftskraft der Region. REIC verfolgt weiterhin diese vielversprechenden Entwicklungen in Phuket, während die Dynamik vor Ort zeigt, dass die Nachfrage nach Immobilien stark bleibt.