بوكيت 2026: طفرة عقارية بفضل المشاريع الضخمة والمستثمرين الدوليين!

بوكيت 2026: طفرة عقارية بفضل المشاريع الضخمة والمستثمرين الدوليين!

لا تزال فوكيت نقطة جذب للمستثمرين

ستكون بوكيت أيضًا نقطة نقاش في عام 2026 - على الأقل هذا ما تقوله دراسات السوق من شركة كوليرز تايلاند. يجذب منتجع العطلات الشهير المستثمرين المحليين والدوليين بطريقة سحرية. وينعكس التطور السريع في السنوات الأخيرة في افتتاح أكثر من 45.066 مشروعًا سكنيًا جديدًا بقيمة استثمارية إجمالية تصل إلى 469.720 مليون باهت. تتطور فوكيت إلى مدينة استراتيجية، مدعومة بالعديد من المشاريع الضخمة التي أطلقتها كل من الدولة والجهات الخاصة. ولا تضفي هذه المشاريع نفحة من الهواء النقي على صناعة السياحة فحسب، بل تضع فوكيت أيضًا كمركز اقتصادي عالمي على ساحل أندامان.

السياحة المهددة والفرص الجديدة

بغض النظر عما إذا كنت تنظر إلى المشاريع المميزة مثل ICONSIAM PHUKET أو المساكن ذات العلامات التجارية العالمية - فإن الأفكار المبتكرة تنتشر في كل مكان. لكن السياحة تلقت ضربة مؤخرًا: فقد زار 10,470,261 سائحًا دوليًا مدينة بوكيت العام الماضي، بانخفاض قدره 5.38% مقارنة بالعام السابق. كما انخفضت إيرادات السياحة بنسبة 4.49٪ إلى 545867.6 مليون باهت. ومع ذلك، فإن الطلب على العقارات لا يزال دون انقطاع. يُظهر كل من المشترين التايلانديين والمستثمرين الدوليين اهتمامًا كبيرًا بالسوق المحلية، وخاصة بيوت العطلات، التي يزداد الطلب عليها من روسيا.

العرض ينمو

ويعد تطوير المشاريع السكنية الجديدة موضوعا هاما آخر. وفي عام 2025، تم افتتاح أكثر من 72 مشروعًا جديدًا بقيمة إجمالية تزيد عن 81.643 مليون باهت. ومن المتوقع زيادة إلى حوالي 6000 إلى 8000 وحدة جديدة لعام 2026 - وهي علامة واضحة على أن مطوري بانكوك يعلقون آمالهم على فوكيت. المواقع الرئيسية لهذه المشاريع الجديدة هي بانج تاو، تشيرنج تالاي، راواي، كاتا، كارون ووسط مدينة بوكيت. والأسعار؟ وهي مستمرة في الارتفاع، خاصة بالنسبة لبيوت العطلات التي تتراوح أسعارها بين 30 إلى 50 مليون باهت. وفقًا لتقارير كوليرز، ستصل بوكيت بحلول عام 2026 إلى مستوى يمكن مقارنته ببانكوك والمدن الكبرى الأخرى.

نظرة إلى المستقبل

سيكون من المثير أن نرى كيف يتطور السوق في السنوات القليلة المقبلة. يشير مزيج الإمكانات السياحية العالية والطلب المتزايد باستمرار على الإسكان إلى أن فوكيت ستظل وجهة رئيسية للمستثمرين العقاريين. ويبدو أن الإمكانات الاقتصادية للجزيرة توفر أعمالاً جيدة للمستثمرين - ولا يسع المرء إلا أن يأمل في أن تتعافى السياحة قريبًا ومعها القوة الاقتصادية للمنطقة. ريك تواصل الشركة متابعة هذه التطورات الواعدة في فوكيت حيث تظهر الديناميكيات المحلية أن الطلب على العقارات لا يزال قوياً.