Пукет 2026: Бум на недвижими имоти благодарение на мега проекти и международни инвеститори!

Пукет 2026: Бум на недвижими имоти благодарение на мега проекти и международни инвеститори!

Пукет остава гореща точка за инвеститорите

Пукет също ще бъде тема за разговори през 2026 г. - поне това казват пазарните проучвания на Colliers Thailand. Популярният курорт магически привлича както местни, така и международни инвеститори. Бързото развитие през последните години се отразява в откриването на над 45 066 нови жилищни проекта с обща инвестиционна стойност от колосалните 469,720 милиона бата. Пукет се развива в стратегически град, подкрепен от множество мегапроекти, инициирани както от държавата, така и от частни участници. Тези проекти не само внасят глътка свеж въздух в туристическата индустрия, но и позиционират Пукет като международен икономически център на Андаманското крайбрежие.

Застрашен туризъм и нови възможности

Без значение дали разглеждате емблематични проекти като ICONSIAM PHUKET или брандираните резиденции на международни марки – иновативните идеи никнат навсякъде. Но напоследък туризмът претърпя удар: 10 470 261 международни туристи са посетили Пукет миналата година, което е спад от 5,38% в сравнение с предходната година. Приходите от туризъм също паднаха с 4,49% до 545 867,6 милиона бата. Въпреки това търсенето на недвижими имоти остава непроменено. Както тайландските купувачи, така и международните инвеститори проявяват голям интерес към местния пазар, особено към ваканционните жилища, които са в голямо търсене от Русия.

Офертата расте

Развитието на нови жилищни проекти е друга важна тема. През 2025 г. бяха открити над 72 нови проекта на обща стойност над 81 643 милиона бата. Увеличение до около 6000 до 8000 нови единици се прогнозира за 2026 г. - ясен знак, че разработчиците от Банкок възлагат надежди на Пукет. Основните локации за тези нови проекти са Bang Tao, Cherng Talay, Rawai, Kata, Karon и центъра на Пукет. А цените? Те продължават да се покачват, особено за ваканционни жилища в ценовия диапазон от 30 до 50 милиона бата. Според докладите на Colliers до 2026 г. Пукет ще достигне ниво, което ще бъде сравнимо с Банкок и други метрополиси.

Поглед в бъдещето

Ще бъде вълнуващо да видим как ще се развие пазарът през следващите няколко години. Комбинацията от висок туристически потенциал и непрекъснато нарастващо търсене на жилища предполага, че Пукет ще продължи да бъде основна дестинация за инвеститорите в имоти. Икономическият потенциал на острова изглежда предлага добър бизнес за инвеститорите - може само да се надяваме, че туризмът скоро ще се възстанови, а с него и икономическата сила на региона. REIC продължава да преследва тези обещаващи разработки в Пукет, тъй като местната динамика показва, че търсенето на имоти остава силно.