Suche
Mein Konto
Puketas 2026: Nekilnojamojo turto bumas milžiniškų projektų ir tarptautinių investuotojų dėka!
Puketas išlieka patrauklia investicijų vieta 2026 m., nes daug naujų projektų ir kylančios nekilnojamojo turto kainos.
Puketas 2026: Nekilnojamojo turto bumas milžiniškų projektų ir tarptautinių investuotojų dėka!
Puketas išlieka patraukliu investuotojų tašku
Puketas taip pat bus pokalbių taškas 2026 m. – bent jau taip teigia „Colliers Thailand“ rinkos tyrimai. Populiarus kurortas stebuklingai pritraukia tiek vietinius, tiek tarptautinius investuotojus. Spartią pastarųjų metų plėtrą atspindi daugiau nei 45 066 naujų gyvenamųjų namų projektų, kurių bendra investicijų vertė siekia 469,720 mln. batų, atidarymas. Puketas vystosi į strateginį miestą, kurį remia daugybė megaprojektų, inicijuotų tiek valstybės, tiek privačių veikėjų. Šie projektai ne tik atneša gaivaus oro gurkšnį turizmo pramonei, bet ir iškelia Puketą kaip tarptautinį ekonomikos centrą Andamanų pakrantėje.
Pavojus turizmui ir naujoms galimybėms
Nesvarbu, ar žiūrite į ikoniškus projektus, tokius kaip ICONSIAM PHUKET, ar tarptautinių prekių ženklų firmines rezidencijas – novatoriškos idėjos dygsta visur. Tačiau pastaruoju metu turizmas patyrė didelį smūgį: praėjusiais metais Pukete apsilankė 10 470 261 tarptautinis turistas, ty 5,38% mažiau nei praėjusiais metais. Turizmo pajamos taip pat sumažėjo 4,49% iki 545 867,6 mln. batų. Nepaisant to, nekilnojamojo turto paklausa išlieka nepakitusi. Tiek Tailando pirkėjai, tiek tarptautiniai investuotojai rodo didelį susidomėjimą vietine rinka, ypač vasarnamiais, kurie yra labai paklausūs iš Rusijos.
Pasiūla auga
Kita svarbi tema – naujų gyvenamųjų projektų plėtra. 2025 m. buvo atidaryti daugiau nei 72 nauji projektai, kurių bendra vertė viršijo 81 643 mln. batų. 2026 m. prognozuojamas padidėjimas iki maždaug 6 000–8 000 naujų vienetų – tai aiškus ženklas, kad Bankoko kūrėjai deda viltis į Puketą. Pagrindinės šių naujų projektų vietos yra Bang Tao, Cherng Talay, Rawai, Kata, Karon ir Puketo centras. O kainos? Jie ir toliau auga, ypač 30–50 mln. batų kainų intervale. Kaip praneša „Colliers“, iki 2026 m. Puketas pasieks tokį lygį, kuris bus panašus į Bankoką ir kitus didmiesčius.
Žvilgsnis į ateitį
Bus įdomu pamatyti, kaip rinka vystysis per ateinančius kelerius metus. Didelio turizmo potencialo ir nuolat didėjančios būsto paklausos derinys rodo, kad Puketas ir toliau bus pagrindinė nekilnojamojo turto investuotojų vieta. Panašu, kad salos ekonominis potencialas siūlo gerą verslą investuotojams – belieka tikėtis, kad netrukus atsigaus turizmas, o kartu ir regiono ekonominė stiprybė. REIC ir toliau tęsia šiuos daug žadančius pokyčius Pukete, nes vietos dinamika rodo, kad nekilnojamojo turto paklausa išlieka didelė.