Phuket 2026: Boom na rynku nieruchomości dzięki mega projektom i międzynarodowym inwestorom!

Phuket 2026: Boom na rynku nieruchomości dzięki mega projektom i międzynarodowym inwestorom!

Phuket pozostaje popularnym miejscem dla inwestorów

Phuket będzie również tematem rozmów w 2026 r. – przynajmniej tak wynika z badań rynku przeprowadzonych przez Colliers Tajlandia. Popularny kurort w magiczny sposób przyciąga zarówno krajowych, jak i międzynarodowych inwestorów. Szybki rozwój w ostatnich latach znajduje odzwierciedlenie w otwarciu ponad 45 066 nowych projektów mieszkaniowych o łącznej wartości inwestycji wynoszącej aż 469,720 milionów bahtów. Phuket rozwija się w miasto strategiczne, wspierane przez liczne megaprojekty inicjowane zarówno przez podmioty państwowe, jak i prywatne. Projekty te nie tylko wnoszą powiew świeżego powietrza do branży turystycznej, ale także pozycjonują Phuket jako międzynarodowe centrum gospodarcze na Wybrzeżu Andamańskim.

Zagrożona turystyka i nowe możliwości

Nieważne, czy patrzysz na kultowe projekty, takie jak ICONSIAM PHUKET, czy markowe rezydencje międzynarodowych marek – wszędzie kiełkują innowacyjne pomysły. Jednak ostatnio turystyka ucierpiała: w zeszłym roku Phuket odwiedziło 10 470 261 turystów z zagranicy, co oznacza spadek o 5,38% w porównaniu z rokiem poprzednim. Przychody z turystyki również spadły o 4,49% do 545 867,6 mln bahtów. Niemniej jednak popyt na nieruchomości pozostaje niezmienny. Zarówno tajlandzcy nabywcy, jak i międzynarodowi inwestorzy wykazują duże zainteresowanie lokalnym rynkiem, zwłaszcza domami wakacyjnymi, na które istnieje duże zapotrzebowanie w Rosji.

Oferta rośnie

Kolejnym ważnym tematem jest rozwój nowych projektów mieszkaniowych. W 2025 roku otwarto ponad 72 nowe projekty o łącznej wartości ponad 81 643 mln bahtów. Na rok 2026 prognozowany jest wzrost liczby nowych mieszkań do około 6 000–8 000, co stanowi wyraźny znak, że deweloperzy z Bangkoku pokładają nadzieje w Phuket. Główne lokalizacje tych nowych projektów to Bang Tao, Cherng Talay, Rawai, Kata, Karon i centrum Phuket. A ceny? Nadal rosną, szczególnie w przypadku domów wakacyjnych w przedziale cenowym od 30 do 50 milionów bahtów. Jak podaje Colliers, do 2026 roku Phuket osiągnie poziom porównywalny z Bangkokiem i innymi metropoliami.

Spojrzenie w przyszłość

Ciekawie będzie zobaczyć, jak rynek będzie się rozwijał w ciągu najbliższych kilku lat. Połączenie wysokiego potencjału turystycznego i stale rosnącego popytu na mieszkania sugeruje, że Phuket nadal będzie głównym kierunkiem dla inwestorów w nieruchomości. Potencjał gospodarczy wyspy wydaje się zapewniać inwestorom dobry biznes – można mieć tylko nadzieję, że turystyka wkrótce się ożywi, a wraz z nią siła gospodarcza regionu. REIC w dalszym ciągu kontynuuje te obiecujące inwestycje w Phuket, ponieważ lokalna dynamika pokazuje, że popyt na nieruchomości pozostaje duży.