Phuket 2026: Boom imobiliário graças a megaprojetos e investidores internacionais!

Phuket 2026: Boom imobiliário graças a megaprojetos e investidores internacionais!

Phuket continua sendo um hotspot para investidores

Phuket também será assunto de discussão em 2026 – pelo menos é o que dizem os estudos de mercado da Colliers Thailand. A popular estância de férias atrai magicamente investidores nacionais e internacionais. O rápido desenvolvimento nos últimos anos reflete-se na abertura de mais de 45.066 novos projetos residenciais com um valor total de investimento de impressionantes 469,720 milhões de baht. Phuket está a tornar-se uma cidade estratégica, apoiada por numerosos megaprojectos iniciados tanto pelo Estado como por actores privados. Estes projetos não só trazem uma lufada de ar fresco à indústria do turismo, mas também posicionam Phuket como um centro económico internacional na costa de Andaman.

Turismo ameaçado e novas oportunidades

Não importa se você olha para projetos icônicos como o ICONSIAM PHUKET ou para residências de marcas internacionais – ideias inovadoras estão surgindo em todos os lugares. Mas o turismo sofreu recentemente: 10.470.261 turistas internacionais visitaram Phuket no ano passado, um declínio de 5,38% em comparação com o ano anterior. As receitas do turismo também caíram 4,49%, para 545.867,6 milhões de baht. No entanto, a procura por imóveis permanece inalterada. Tanto os compradores tailandeses como os investidores internacionais estão a demonstrar grande interesse no mercado local, especialmente nas casas de férias, que são muito procuradas na Rússia.

A oferta está crescendo

O desenvolvimento de novos projetos residenciais é outro tema importante. Em 2025, foram abertos mais de 72 novos projetos com um valor total superior a 81.643 milhões de baht. Um aumento para cerca de 6.000 a 8.000 novas unidades está previsto para 2026 – um sinal claro de que os desenvolvedores de Bangkok estão depositando suas esperanças em Phuket. Os principais locais para estes novos projetos são Bang Tao, Cherng Talay, Rawai, Kata, Karon e o centro de Phuket. E os preços? Eles continuam a subir, especialmente para casas de férias na faixa de preços de 30 a 50 milhões de baht. Como relata Colliers, até 2026 Phuket atingirá um nível comparável a Bangkok e outras metrópoles.

Um olhar para o futuro

Será emocionante ver como o mercado se desenvolverá nos próximos anos. A combinação de elevado potencial turístico e procura cada vez maior por habitação sugere que Phuket continuará a ser um destino privilegiado para investidores imobiliários. O potencial económico da ilha parece oferecer bons negócios para os investidores - só podemos esperar que o turismo recupere em breve e com ele a força económica da região. REIC continua a prosseguir estes desenvolvimentos promissores em Phuket, uma vez que a dinâmica local mostra que a procura por propriedades continua forte.