Phuket 2026: Realitný boom vďaka mega projektom a medzinárodným investorom!

Phuket 2026: Realitný boom vďaka mega projektom a medzinárodným investorom!

Phuket zostáva hotspotom pre investorov

Phuket bude tiež bodom diskusie v roku 2026 - aspoň to hovoria štúdie trhu od Colliers Thailand. Obľúbené dovolenkové stredisko magicky láka domácich aj zahraničných investorov. Rýchly rozvoj v posledných rokoch sa odráža v otvorení viac ako 45 066 nových rezidenčných projektov s celkovou investičnou hodnotou neuveriteľných 469,720 milióna bahtov. Phuket sa rozvíja na strategické mesto podporované mnohými megaprojektmi iniciovanými štátnymi aj súkromnými aktérmi. Tieto projekty nielenže prinášajú závan čerstvého vzduchu do turistického priemyslu, ale tiež stavajú Phuket ako medzinárodné ekonomické centrum na Andamanskom pobreží.

Ohrozený cestovný ruch a nové príležitosti

Bez ohľadu na to, či sa pozriete na ikonické projekty ako ICONSIAM PHUKET alebo na značkové sídla medzinárodných značiek – všade sa rodia inovatívne nápady. Cestovný ruch však nedávno zasiahol: Phuket minulý rok navštívilo 10 470 261 medzinárodných turistov, čo je pokles o 5,38 % v porovnaní s predchádzajúcim rokom. Príjmy z cestovného ruchu tiež klesli o 4,49 % na 545 867,6 milióna bahtov. Napriek tomu zostáva dopyt po nehnuteľnostiach nezlomený. Thajskí kupci aj medzinárodní investori prejavujú veľký záujem o miestny trh, najmä o rekreačné domy, po ktorých je z Ruska veľký dopyt.

Ponuka sa rozrastá

Ďalšou dôležitou témou je rozvoj nových rezidenčných projektov. V roku 2025 bolo otvorených viac ako 72 nových projektov v celkovej hodnote viac ako 81 643 miliónov bahtov. Na rok 2026 sa predpovedá nárast na približne 6 000 až 8 000 nových jednotiek – jasné znamenie, že vývojári z Bangkoku vkladajú svoje nádeje do Phuketu. Hlavnými miestami pre tieto nové projekty sú Bang Tao, Cherng Talay, Rawai, Kata, Karon a centrum Phuketu. A ceny? Stále stúpajú, najmä v prípade dovolenkových domov v cenovom rozpätí 30 až 50 miliónov bahtov. Ako uvádza Colliers, do roku 2026 dosiahne Phuket úroveň, ktorá bude porovnateľná s Bangkokom a inými metropolami.

Pohľad do budúcnosti

Bude vzrušujúce sledovať, ako sa bude trh vyvíjať v najbližších rokoch. Kombinácia vysokého turistického potenciálu a neustále sa zvyšujúceho dopytu po bývaní naznačuje, že Phuket bude aj naďalej hlavnou destináciou pre investorov do nehnuteľností. Zdá sa, že ekonomický potenciál ostrova ponúka investorom dobrý biznis – možno len dúfať, že cestovný ruch sa čoskoro obnoví a s ním aj ekonomická sila regiónu. REIC pokračuje v presadzovaní tohto sľubného vývoja v Phukete, keďže miestna dynamika ukazuje, že dopyt po nehnuteľnostiach zostáva silný.