Phuket 2026: Nepremičninski razcvet zahvaljujoč mega projektom in mednarodnim investitorjem!

Phuket 2026: Nepremičninski razcvet zahvaljujoč mega projektom in mednarodnim investitorjem!

Phuket ostaja vroča točka za vlagatelje

Phuket bo tudi leta 2026 tema pogovorov - vsaj tako pravijo tržne študije Colliers Thailand. Priljubljeno letovišče čarobno privablja tako domače kot mednarodne investitorje. Hiter razvoj v zadnjih letih se odraža v odprtju več kot 45.066 novih stanovanjskih projektov s skupno investicijsko vrednostjo neverjetnih 469,720 milijonov bahtov. Phuket se razvija v strateško mesto, ki ga podpirajo številni mega-projekti, na pobudo tako države kot zasebnikov. Ti projekti ne prinašajo le svež veter v turistično industrijo, ampak tudi postavljajo Phuket kot mednarodno gospodarsko središče na andamanski obali.

Ogroženi turizem in nove priložnosti

Ne glede na to, ali pogledate ikonične projekte, kot je ICONSIAM PHUKET, ali blagovne znamke mednarodnih blagovnih znamk – inovativne ideje brstijo povsod. Toda turizem je nedavno doživel udarec: Phuket je lani obiskalo 10.470.261 mednarodnih turistov, kar je 5,38-odstotno zmanjšanje v primerjavi s prejšnjim letom. Tudi prihodki od turizma so se zmanjšali za 4,49 % na 545.867,6 milijona bahtov. Kljub temu ostaja povpraševanje po nepremičninah nezmanjšano. Tako tajski kupci kot mednarodni investitorji kažejo veliko zanimanje za lokalni trg, predvsem za počitniške hiše, po katerih je veliko povpraševanje iz Rusije.

Ponudba raste

Druga pomembna tema je razvoj novih stanovanjskih projektov. Leta 2025 je bilo odprtih več kot 72 novih projektov v skupni vrednosti več kot 81.643 milijonov bahtov. Za leto 2026 je napovedano povečanje na okoli 6000 do 8000 novih enot – jasen znak, da razvijalci v Bangkoku polagajo upe na Phuket. Glavne lokacije za te nove projekte so Bang Tao, Cherng Talay, Rawai, Kata, Karon in središče Phuketa. In cene? Še naprej rastejo, zlasti za počitniške hiše v cenovnem razredu od 30 do 50 milijonov bahtov. Kot poroča Colliers, bo Phuket do leta 2026 dosegel raven, ki bo primerljiva z Bangkokom in drugimi metropolami.

Pogled v prihodnost

Zanimivo bo videti, kako se bo trg razvijal v naslednjih nekaj letih. Mešanica velikega turističnega potenciala in vedno večjega povpraševanja po stanovanjih nakazuje, da bo Phuket še naprej glavna destinacija za vlagatelje v nepremičnine. Zdi se, da gospodarski potencial otoka ponuja dobre posle za vlagatelje – le upamo lahko, da si bo turizem kmalu opomogel in s tem tudi gospodarska moč regije. REIC nadaljuje s tem obetavnim razvojem na Phuketu, saj lokalna dinamika kaže, da povpraševanje po nepremičninah ostaja močno.