Suche
Mein Konto
ANAN presenta bonos riesgosos: ¡altas tasas de interés y bienes raíces en Phuket!
ANAN planea emitir nuevos bonos en Phuket para pagar deudas más antiguas. Tipo de interés más alto: 7,20%.
ANAN presenta bonos riesgosos: ¡altas tasas de interés y bienes raíces en Phuket!
Están sucediendo muchas cosas en el mercado inmobiliario en el corazón de Phuket. Ananda Development Public Company Limited, o ANAN para abreviar, ha anunciado noticias interesantes. Cómo Línea hoy Según informa la ANAN, planea emitir dos nuevas series de bonos con vencimientos de 1 año y 9 meses y 2 años y 3 meses.
Lo que es especial es que estos bonos están respaldados por propiedades valiosas en Phuket con un valor estimado de al menos 1,50 veces el valor del bono. Así quiere la ANAN ganarse la confianza de los inversores. También parece muy tentador el rango de tipos de interés previsto entre el 6,90% y el 7,20%. El periodo de suscripción de los bonos se extiende del 3 al 8 de diciembre de 2025.
Sólida posición financiera y planes de crecimiento.
Actualmente, ANAN tiene una enorme cartera de pedidos de 7.481 millones de THB y se espera que el reconocimiento de ingresos continúe hasta 2026. Esto demuestra que la empresa tiene una buena habilidad para las inversiones. Alto inversionista mao Sin embargo, el bono está clasificado como de alto riesgo, a pesar de que ANAN paga intereses y reembolsos regularmente desde 2023 y ya ha recaudado un total de más de 17.928 millones de THB en fondos.
La emisión de bonos tiene como objetivo reemplazar el bono ANAN261A, que vence el 15 de enero de 2026. ANAN ha enfatizado una estricta disciplina financiera y ha reducido significativamente su deuda de bonos. Esto es particularmente bien recibido dados los desafíos económicos actuales.
Proyectos en tramitación
Hablando de desafíos: a pesar de la difícil situación del mercado, ANAN tiene cuatro proyectos en cartera que están a punto de venderse. Los éxitos recientes incluyen las propiedades “Culture Thonglor” y “Culture Chula”, que juntas generaron la impresionante cifra de 1.767 millones de THB en ventas.
ANAN también planea abrir tres nuevos proyectos en 2025, con un valor total de más de 12.098 millones de baht. Se espera que estos nuevos desarrollos proporcionen un estímulo adicional a la economía de Phuket y demuestren cuán importante es el sector inmobiliario para la región.
Mercado inmobiliario de Phuket
De nuevo Residencial tailandés Analizado, el mercado inmobiliario de Phuket se caracteriza especialmente por los inversores extranjeros y difiere significativamente del de otras regiones de Tailandia. La diversidad de nacionalidades y tipos de propiedades hace de la isla un destino interesante para la inversión. El negocio del turismo atrae a muchos compradores y los bajos tipos de interés ofrecen actualmente una oportunidad favorable para los compradores de propiedades.
La alta demanda ha permitido que el mercado inmobiliario florezca y haya creado empleos estables para la población local durante dos décadas. Hay propiedades en Phuket que son muy adecuadas para la inversión porque son atractivas para aquellos interesados en alquilar. El potencial es enorme y la dinámica del sector da esperanzas de un futuro apasionante.
En resumen, con sus planes y su enfoque en el crecimiento sostenible, ANAN sigue siendo un actor clave en el mercado inmobiliario en constante cambio de Phuket.