ANAN esitleb riskantseid võlakirju: kõrged intressimäärad ja kinnisvara Phuketis!

ANAN esitleb riskantseid võlakirju: kõrged intressimäärad ja kinnisvara Phuketis!

Phuketi südames toimuval kinnisvaraturul toimub palju. Ananda Development Public Company Limited ehk lühidalt ANAN on teatanud põnevatest uudistest. Kuidas Joone täna aruannete kohaselt kavatseb ANAN emiteerida kaks uut võlakirjaseeriat tähtajaga 1 aasta ja 9 kuud ning 2 aastat ja 3 kuud.

Eriline on see, et nendel võlakirjadel on Phuketil väärtuslikud omadused, mille hinnanguline väärtus on vähemalt 1,50 korda suurem kui võlakirja väärtus. Nii soovib ANAN võita investorite usaldust. Ka planeeritud intressivahemik 6,90% kuni 7,20% kõlab väga ahvatlevalt. Võlakirjade märkimisperiood kestab 3.-8.12.2025.

Tugev finantsseisund ja kasvuplaanid

ANANil on praegu ilmatu 7,481 miljardi bahti suurune mahajäämus ja tulude kajastamine jätkub eeldatavasti 2026. aastal. See näitab, et ettevõttel on hea investeerimisoskus. Valju Mao investor Võlakiri on aga klassifitseeritud kõrge riskiga kategooriasse, kuigi ANAN on alates 2023. aastast regulaarselt intresse ja tagasimakseid maksnud ning on juba kogunud vahendeid kokku üle 17,928 miljardi bahti.

Võlakirjaemissiooni eesmärk on asendada võlakiri ANAN261A, mille tähtaeg on 15. jaanuaril 2026. ANAN on rõhutanud ranget finantsdistsipliini ja vähendanud oluliselt oma võlakirjavõlga. Praeguseid majandusprobleeme arvestades võetakse see eriti hästi vastu.

Valmistamisel olevad projektid

Rääkides väljakutsetest: Vaatamata keerulisele olukorrale turul on ANANil töös neli projekti, mis on müügil. Hiljutised edusammud hõlmavad kinnisvara "Culture Thonglor" ja "Culture Chula", mis kokku tõid muljetavaldava 1,767 miljardi bahti suuruse müügi.

ANAN plaanib 2025. aastal avada ka kolm uut projekti koguväärtusega üle 12 098 miljoni bahti. Need uued arendused annavad Phuketi majandusele täiendavat stiimulit ja näitavad, kui oluline on kinnisvarasektor piirkonna jaoks.

Phuketi kinnisvaraturg

Jällegi Tai elamu analüüsides iseloomustavad Phuketi kinnisvaraturgu eriti välisinvestorid ja see erineb oluliselt teistest Tai piirkondadest. Rahvuste ja kinnisvaratüüpide mitmekesisus muudab saare huvitavaks investeerimiskohaks. Turismiäri meelitab palju ostjaid ning madalad intressimäärad pakuvad praegu kinnisvaraostjatele soodsat võimalust.

Suur nõudlus on võimaldanud kinnisvaraturul õitseda ja kahe aastakümne jooksul loonud kohalikele elanikele stabiilseid töökohti. Phuketil on kinnisvara, mis sobivad hästi investeeringuks, kuna on üürihuvilistele atraktiivsed. Potentsiaal on tohutu ja sektori dünaamika annab lootust põnevaks tulevikuks.

Kokkuvõttes jääb ANAN oma plaanide ja jätkusuutlikule kasvule keskendumisega Phuketi pidevalt muutuval kinnisvaraturul võtmeisikuks.