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ANAN présente des obligations risquées : taux d'intérêt élevés et immobilier à Phuket !
L'ANAN prévoit d'émettre de nouvelles obligations à Phuket pour rembourser les anciennes dettes. Taux d’intérêt le plus élevé : 7,20 %.
ANAN présente des obligations risquées : taux d'intérêt élevés et immobilier à Phuket !
Il se passe beaucoup de choses sur le marché immobilier au cœur de Phuket. Ananda Development Public Company Limited, ou ANAN en abrégé, a annoncé des nouvelles passionnantes. Comment Ligne aujourd'hui rapports, l'ANAN prévoit d'émettre deux nouvelles séries d'obligations d'une échéance de 1 an et 9 mois et de 2 ans et 3 mois.
La particularité est que ces obligations sont adossées à des propriétés de valeur à Phuket dont la valeur est estimée à au moins 1,50 fois la valeur de l'obligation. C’est ainsi que l’ANAN souhaite gagner la confiance des investisseurs. La fourchette de taux d’intérêt prévue de 6,90% à 7,20% semble également très tentante. La période de souscription des obligations s'étend du 3 au 8 décembre 2025.
Une situation financière solide et des projets de croissance
ANAN a actuellement un énorme carnet de commandes de 7,481 milliards de THB, et la reconnaissance des revenus devrait se poursuivre jusqu'en 2026. Cela montre que l'entreprise a un bon talent pour les investissements. Fort Investisseur Mao Cependant, l'obligation est classée comme à haut risque, même si l'ANAN paie régulièrement des intérêts et des remboursements depuis 2023 et a déjà levé un total de plus de 17,928 milliards de THB de fonds.
L'émission obligataire vise à remplacer l'obligation ANAN261A, qui arrive à échéance le 15 janvier 2026. ANAN a mis l'accent sur une discipline financière stricte et a considérablement réduit sa dette obligataire. Ceci est particulièrement bien accueilli compte tenu des défis économiques actuels.
Projets en cours
En parlant de défis : malgré la situation difficile du marché, l'ANAN a quatre projets en cours qui sont sur le point d'être vendus. Les succès récents incluent les propriétés « Culture Thonglor » et « Culture Chula », qui ont généré ensemble un chiffre d'affaires impressionnant de 1,767 milliard THB.
ANAN prévoit également d'ouvrir trois nouveaux projets en 2025, d'une valeur totale de plus de 12 098 millions de bahts. Ces nouveaux développements devraient stimuler davantage l'économie de Phuket et démontrer l'importance du secteur immobilier pour la région.
Marché immobilier à Phuket
Encore Résidentiel thaïlandais analysé, le marché immobilier de Phuket est particulièrement caractérisé par les investisseurs étrangers et diffère considérablement des autres régions de Thaïlande. La diversité des nationalités et des types de propriétés fait de l'île une destination intéressante pour investir. Le secteur du tourisme attire de nombreux acheteurs et les faibles taux d’intérêt offrent actuellement une opportunité favorable aux acheteurs immobiliers.
La forte demande a permis au marché immobilier de prospérer et de créer des emplois stables pour la population locale pendant deux décennies. Il existe des propriétés à Phuket qui conviennent bien à l'investissement car elles sont attrayantes pour ceux qui souhaitent louer. Le potentiel est énorme et la dynamique du secteur laisse espérer un avenir passionnant.
En résumé, avec ses projets et sa concentration sur une croissance durable, ANAN reste un acteur clé sur le marché immobilier en constante évolution de Phuket.