ANAN predstavlja rizične obveznice: visoke kamate i nekretnine u Phuketu!

ANAN predstavlja rizične obveznice: visoke kamate i nekretnine u Phuketu!

Puno se toga događa na tržištu nekretnina u srcu Phuketa. Ananda Development Public Company Limited ili skraćeno ANAN objavila je uzbudljive vijesti. Kako Linija danas ANAN planira izdati dvije nove serije obveznica s dospijećem od 1 godine i 9 mjeseci te 2 godine i 3 mjeseca.

Ono što je posebno jest da su te obveznice poduprte vrijednim nekretninama na Phuketu čija je procijenjena vrijednost najmanje 1,50 puta veća od vrijednosti obveznice. Ovako ANAN želi zadobiti povjerenje investitora. Vrlo primamljivo zvuči i planirani raspon kamata od 6,90% do 7,20%. Razdoblje upisa obveznica traje od 3. do 8. prosinca 2025. godine.

Jaka financijska pozicija i planovi rasta

ANAN trenutno ima nevjerojatnih 7,481 milijardu THB zaostatka, a očekuje se da će se priznavanje prihoda nastaviti u 2026. To pokazuje da tvrtka ima dobar smisao za ulaganja. Glasno Mao investitor Međutim, obveznica je klasificirana kao visokorizična, iako ANAN redovito plaća kamate i otplate od 2023. i već je prikupio ukupno više od 17,928 milijardi THB sredstava.

Izdanje obveznica ima za cilj zamijeniti obveznicu ANAN261A koja dospijeva 15. siječnja 2026. ANAN je istaknuo strogu financijsku disciplinu i značajno smanjio svoj obveznički dug. To je posebno dobro prihvaćeno s obzirom na trenutne gospodarske izazove.

Projekti u pripremi

Kad smo već kod izazova: Unatoč teškoj situaciji na tržištu, ANAN ima četiri projekta u planu koja su pred prodajom. Nedavni uspjesi uključuju nekretnine “Culture Thonglor” i “Culture Chula”, koji su zajedno generirali impresivnih 1,767 milijardi THB u prodaji.

ANAN također planira otvoriti tri nova projekta u 2025., ukupne vrijednosti preko 12.098 milijuna bahta. Očekuje se da će ovi novi razvoji pružiti dodatni poticaj gospodarstvu Phuketa i pokazati koliko je sektor nekretnina važan za regiju.

Phuket tržište nekretnina

Opet Tajlandska rezidencija analizirano, tržište nekretnina u Phuketu posebno karakteriziraju strani ulagači i značajno se razlikuje od drugih regija Tajlanda. Raznolikost nacionalnosti i vrsta nekretnina čini otok zanimljivim odredištem za ulaganja. Turistička djelatnost privlači brojne kupce, a niske kamatne stope trenutno nude povoljnu priliku za kupce nekretnina.

Velika potražnja omogućila je procvat tržišta nekretnina i stvorila stabilna radna mjesta za lokalno stanovništvo tijekom dva desetljeća. Na Phuketu postoje nekretnine koje su prikladne za ulaganje jer su privlačne onima koje zanima iznajmljivanje. Potencijal je golem, a dinamika u sektoru daje nadu u uzbudljivu budućnost.

Ukratko, sa svojim planovima i fokusom na održivi rast, ANAN ostaje ključni igrač na tržištu nekretnina u Phuketu koje se stalno mijenja.