ANAN presenta obbligazioni rischiose: tassi di interesse elevati e immobili a Phuket!

ANAN presenta obbligazioni rischiose: tassi di interesse elevati e immobili a Phuket!

C'è molto da fare nel mercato immobiliare nel cuore di Phuket. Ananda Development Public Company Limited, o ANAN in breve, ha annunciato novità entusiasmanti. Come Linea Oggi relazioni, ANAN prevede di emettere due nuove serie di obbligazioni con scadenze di 1 anno e 9 mesi e 2 anni e 3 mesi.

La particolarità è che queste obbligazioni sono garantite da proprietà di valore a Phuket con un valore stimato di almeno 1,50 volte il valore dell'obbligazione. È così che ANAN vuole conquistare la fiducia degli investitori. Anche l'intervallo previsto dei tassi dal 6,90% al 7,20% sembra molto allettante. Il periodo di sottoscrizione delle obbligazioni va dal 3 all’8 dicembre 2025.

Solida posizione finanziaria e piani di crescita

ANAN ha attualmente un enorme arretrato di 7,481 miliardi di THB e si prevede che il riconoscimento dei ricavi continuerà fino al 2026. Ciò dimostra che la società ha una buona abilità negli investimenti. Forte Mao investitore Tuttavia, l’obbligazione è classificata come ad alto rischio, anche se ANAN paga regolarmente interessi e rimborsi dal 2023 e ha già raccolto fondi per un totale di oltre 17,928 miliardi di THB.

L'emissione di obbligazioni mira a sostituire l'obbligazione ANAN261A, che scade il 15 gennaio 2026. ANAN ha sottolineato una rigorosa disciplina finanziaria e ha ridotto significativamente il proprio debito obbligazionario. Ciò è particolarmente ben accolto date le attuali sfide economiche.

Progetti in cantiere

A proposito di sfide: nonostante la difficile situazione del mercato, ANAN ha in cantiere quattro progetti che stanno per essere venduti. I recenti successi includono le proprietà “Culture Thonglor” e “Culture Chula”, che insieme hanno generato un impressionante fatturato di 1.767 miliardi di THB.

ANAN prevede inoltre di aprire tre nuovi progetti nel 2025, per un valore totale di oltre 12.098 milioni di baht. Si prevede che questi nuovi sviluppi forniranno ulteriori stimoli all'economia di Phuket e dimostreranno quanto sia importante il settore immobiliare per la regione.

Il mercato immobiliare di Phuket

Ancora Residenziale tailandese analizzato, il mercato immobiliare di Phuket è particolarmente caratterizzato da investitori stranieri e si differenzia notevolmente da quello delle altre regioni della Thailandia. La diversità di nazionalità e tipologie di proprietà rendono l'isola una destinazione interessante per gli investimenti. Il settore del turismo attira molti acquirenti e i bassi tassi di interesse offrono attualmente un'opportunità favorevole per gli acquirenti di immobili.

L’elevata domanda ha consentito al mercato immobiliare di prosperare e di creare posti di lavoro stabili per la popolazione locale per oltre due decenni. Ci sono proprietà a Phuket che sono adatte per gli investimenti perché sono attraenti per chi è interessato all'affitto. Il potenziale è enorme e le dinamiche del settore fanno ben sperare per un futuro entusiasmante.

In sintesi, con i suoi piani e l'attenzione alla crescita sostenibile, ANAN rimane un attore chiave nel mercato immobiliare in continua evoluzione di Phuket.