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ANAN apresenta títulos de risco: altas taxas de juros e imóveis em Phuket!
A ANAN planeja emitir novos títulos em Phuket para pagar dívidas antigas. Maior taxa de juros: 7,20%.
ANAN apresenta títulos de risco: altas taxas de juros e imóveis em Phuket!
Há muita coisa acontecendo no mercado imobiliário no coração de Phuket. Ananda Development Public Company Limited, ou ANAN, anunciou notícias interessantes. Como Linha hoje relatórios, a ANAN planeja emitir duas novas séries de títulos com vencimentos de 1 ano e 9 meses e 2 anos e 3 meses.
O que é especial é que esses títulos são garantidos por propriedades valiosas em Phuket com um valor estimado de pelo menos 1,50 vezes o valor do título. É assim que a ANAN quer conquistar a confiança dos investidores. A faixa planejada de taxas de juros de 6,90% a 7,20% também parece muito tentadora. O período de subscrição dos títulos estende-se de 3 a 8 de dezembro de 2025.
Forte posição financeira e planos de crescimento
A ANAN tem atualmente uma enorme carteira de pedidos em atraso de THB 7,481 bilhões e espera-se que o reconhecimento de receitas continue em 2026. Isso mostra que a empresa tem um bom talento para investimentos. Alto Investidor Mao No entanto, o título é classificado como de alto risco, embora a ANAN pague juros e reembolsos regularmente desde 2023 e já tenha levantado um total de mais de 17,928 mil milhões de THB em fundos.
A emissão de títulos visa substituir o título ANAN261A, que vence em 15 de janeiro de 2026. A ANAN enfatizou uma disciplina financeira rigorosa e reduziu significativamente sua dívida de títulos. Isto é particularmente bem recebido, dados os actuais desafios económicos.
Projetos em andamento
Falando em desafios: Apesar da situação difícil do mercado, a ANAN tem quatro projetos em andamento que estão prestes a serem vendidos. Sucessos recentes incluem as propriedades “Culture Thonglor” e “Culture Chula”, que juntas geraram impressionantes 1,767 bilhão de THB em vendas.
A ANAN também planeja abrir três novos projetos em 2025, com um valor total superior a 12.098 milhões de baht. Espera-se que estes novos desenvolvimentos proporcionem um estímulo adicional à economia de Phuket e demonstrem a importância do sector imobiliário para a região.
Mercado imobiliário de Phuket
De novo Residencial Tailandês analisado, o mercado imobiliário em Phuket é particularmente caracterizado por investidores estrangeiros e difere significativamente de outras regiões da Tailândia. A diversidade de nacionalidades e tipos de propriedades fazem da ilha um destino interessante para investimento. O negócio do turismo atrai muitos compradores e as baixas taxas de juro oferecem actualmente uma oportunidade favorável para os compradores de imóveis.
A elevada procura permitiu que o mercado imobiliário florescesse e criasse empregos estáveis para a população local ao longo de duas décadas. Existem propriedades em Phuket que são adequadas para investimento porque são atrativas para quem tem interesse em alugar. O potencial é enorme e a dinâmica do sector dá esperança num futuro emocionante.
Em resumo, com os seus planos e foco no crescimento sustentável, a ANAN continua a ser um interveniente-chave no mercado imobiliário em constante mudança de Phuket.