ANAN prezintă obligațiuni riscante: dobânzi mari și imobiliare în Phuket!

ANAN prezintă obligațiuni riscante: dobânzi mari și imobiliare în Phuket!

Se întâmplă multe pe piața imobiliară din inima orașului Phuket. Ananda Development Public Company Limited, sau pe scurt ANAN, a anunțat vești interesante. Cum Line Astăzi raportează, ANAN intenționează să emită două noi serii de obligațiuni cu scadențe de 1 an și 9 luni și 2 ani și 3 luni.

Ceea ce este special este că aceste obligațiuni sunt susținute de proprietăți valoroase din Phuket, cu o valoare estimată de cel puțin 1,50 ori valoarea obligațiunii. Așa dorește ANAN să câștige încrederea investitorilor. Intervalul planificat al ratei dobânzii de la 6,90% la 7,20% sună, de asemenea, foarte tentant. Perioada de subscriere pentru obligațiuni se extinde în perioada 3-8 decembrie 2025.

Poziție financiară puternică și planuri de creștere

ANAN are în prezent un restanțe uriaș de 7,481 miliarde THB, iar recunoașterea veniturilor este de așteptat să continue în 2026. Acest lucru arată că compania are un talent bun pentru investiții. Tare investitor Mao Totuși, obligațiunea este clasificată drept risc ridicat, chiar dacă ANAN plătește dobânzi și rambursări în mod regulat din 2023 și a strâns deja un total de peste 17,928 miliarde THB în fonduri.

Emisiunea de obligațiuni are ca scop înlocuirea obligațiunii ANAN261A, care scade la 15 ianuarie 2026. ANAN a subliniat o disciplină financiară strictă și și-a redus semnificativ datoria în obligațiuni. Acest lucru este deosebit de bine primit, având în vedere provocările economice actuale.

Proiecte în curs de desfășurare

Apropo de provocări: În ciuda situației dificile de pe piață, ANAN are patru proiecte în pregătire care urmează să fie vândute. Succesele recente includ proprietățile „Culture Thonglor” și „Culture Chula”, care împreună au generat vânzări impresionante de 1,767 miliarde THB.

De asemenea, ANAN intenționează să deschidă trei noi proiecte în 2025, cu o valoare totală de peste 12.098 milioane de baht. Aceste noi dezvoltări sunt de așteptat să ofere un stimulent suplimentar economiei Phuket și să demonstreze cât de important este sectorul imobiliar pentru regiune.

Piața imobiliară din Phuket

Din nou Rezidențial thailandez analizată, piața imobiliară din Phuket este caracterizată în special de investitori străini și diferă semnificativ de alte regiuni ale Thailandei. Diversitatea naționalităților și a tipurilor de proprietate face din insula o destinație interesantă pentru investiții. Afacerea turistică atrage mulți cumpărători, iar dobânzile scăzute oferă în prezent o oportunitate favorabilă cumpărătorilor de proprietăți.

Cererea mare a permis pieței imobiliare să înflorească și a creat locuri de muncă stabile pentru populația locală pe parcursul a două decenii. Există proprietăți în Phuket care sunt potrivite pentru investiții, deoarece sunt atractive pentru cei interesați de închiriere. Potențialul este enorm, iar dinamica din sector oferă speranță pentru un viitor interesant.

Pe scurt, cu planurile sale și concentrarea pe creșterea durabilă, ANAN rămâne un jucător cheie pe piața imobiliară în continuă schimbare din Phuket.