Suche
Mein Konto
ANAN predstavlja tvegane obveznice: visoke obrestne mere in nepremičnine na Phuketu!
ANAN namerava v Phuketu izdati nove obveznice za poplačilo starejših dolgov. Najvišja obrestna mera: 7,20 %.
ANAN predstavlja tvegane obveznice: visoke obrestne mere in nepremičnine na Phuketu!
Na nepremičninskem trgu v središču Phuketa se veliko dogaja. Ananda Development Public Company Limited ali na kratko ANAN je objavila razburljivo novico. kako Danes na vrsti Po poročanju ANAN načrtuje izdajo dveh novih serij obveznic z ročnostjo 1 leto in 9 mesecev ter 2 leti in 3 mesece.
Posebnost teh obveznic je, da so podprte z dragocenimi nepremičninami na Phuketu, katerih ocenjena vrednost je vsaj 1,50-krat večja od vrednosti obveznice. Tako želi ANAN pridobiti zaupanje vlagateljev. Tudi načrtovani razpon obrestnih mer od 6,90 % do 7,20 % se sliši zelo mamljivo. Obdobje vpisa obveznic traja od 3. do 8. decembra 2025.
Močan finančni položaj in načrti za rast
ANAN ima trenutno zaostanek v višini 7,481 milijarde THB, prihodki pa naj bi se priznavali še v letu 2026. To kaže, da ima podjetje dober smisel za naložbe. Glasno Mao investitor Vendar pa je obveznica razvrščena kot visoko tvegana, čeprav ANAN redno plačuje obresti in odplačila od leta 2023 in je že zbrala skupno več kot 17,928 milijarde THB sredstev.
Namen izdaje obveznice je nadomestiti obveznico ANAN261A, ki zapade 15. januarja 2026. ANAN je poudaril strogo finančno disciplino in občutno zmanjšal svoj obvezniški dolg. To je še posebej dobro sprejeto glede na trenutne gospodarske izzive.
Projekti v pripravi
Ko smo že pri izzivih: ANAN ima kljub težki situaciji na trgu v načrtu štiri projekte, ki so tik pred prodajo. Nedavni uspehi vključujejo nepremičnine »Culture Thonglor« in »Culture Chula«, ki sta skupaj ustvarili impresivnih 1,767 milijarde THB prodaje.
ANAN načrtuje tudi odprtje treh novih projektov v letu 2025 v skupni vrednosti več kot 12.098 milijonov bahtov. Pričakuje se, da bodo ti novi dogodki dodatno spodbudili gospodarstvo Phuketa in pokazali, kako pomemben je nepremičninski sektor za regijo.
Nepremičninski trg Phuket
Spet Tajsko stanovanje Po analizi nepremičninskega trga v Phuketu so še posebej značilni tuji vlagatelji in se bistveno razlikuje od drugih regij na Tajskem. Zaradi raznolikosti narodnosti in vrst nepremičnin je otok zanimiva destinacija za naložbe. Turistična dejavnost pritegne veliko kupcev, nizke obrestne mere pa trenutno ponujajo ugodno priložnost za kupce nepremičnin.
Veliko povpraševanje je v dveh desetletjih omogočilo razcvet nepremičninskega trga in ustvarilo stabilna delovna mesta za lokalno prebivalstvo. Na Phuketu so nepremičnine, ki so zelo primerne za naložbe, saj so privlačne za tiste, ki jih zanima najem. Potencial je ogromen in dinamika v sektorju daje upanje za razburljivo prihodnost.
Če povzamemo, ANAN s svojimi načrti in osredotočenostjo na trajnostno rast ostaja ključni igralec na nenehno spreminjajočem se trgu nepremičnin v Phuketu.