ANAN presenterar riskabla obligationer: höga räntor och fastigheter i Phuket!

ANAN presenterar riskabla obligationer: höga räntor och fastigheter i Phuket!

Det händer mycket på fastighetsmarknaden i hjärtat av Phuket. Ananda Development Public Company Limited, eller förkortat ANAN, har meddelat spännande nyheter. Hur Linje idag rapporterar, planerar ANAN att emittera två nya obligationsserier med löptider på 1 år och 9 månader och 2 år och 3 månader.

Det speciella är att dessa obligationer backas upp av värdefulla fastigheter i Phuket med ett uppskattat värde på minst 1,50 gånger obligationsvärdet. Det är så ANAN vill vinna investerarnas förtroende. Det planerade ränteintervallet på 6,90 % till 7,20 % låter också väldigt lockande. Teckningsperioden för obligationerna sträcker sig från 3:e till 8:e december 2025.

Stark finansiell ställning och tillväxtplaner

ANAN har för närvarande en enorm eftersläpning på 7,481 miljarder THB, och intäktsredovisningen förväntas fortsätta in i 2026. Detta visar att företaget har en god förmåga att investera. Högt Mao investerare Obligationen klassas dock som hög risk, även om ANAN har betalat räntor och amorteringar regelbundet sedan 2023 och redan samlat in totalt över 17,928 miljarder THB i fonder.

Obligationsemissionen syftar till att ersätta obligationen ANAN261A, som förfaller den 15 januari 2026. ANAN har betonat strikt finansiell disciplin och avsevärt minskat sin obligationsskuld. Detta är särskilt väl mottaget med tanke på de nuvarande ekonomiska utmaningarna.

Projekt i pipeline

På tal om utmaningar: Trots den svåra situationen på marknaden har ANAN fyra projekt i pipeline som är på väg att säljas. De senaste framgångarna inkluderar fastigheterna "Culture Thonglor" och "Culture Chula", som tillsammans genererade en imponerande försäljning på 1,767 miljarder THB.

ANAN planerar också att öppna tre nya projekt 2025, med ett totalt värde på över 12 098 miljoner baht. Dessa nya utvecklingar förväntas ge ytterligare stimulans till Phukets ekonomi och visa hur viktig fastighetssektorn är för regionen.

Phuket fastighetsmarknad

Igen Thailändskt boende analyserat, kännetecknas fastighetsmarknaden i Phuket särskilt av utländska investerare och skiljer sig väsentligt från andra regioner i Thailand. Mångfalden av nationaliteter och fastighetstyper gör ön till en intressant destination för investeringar. Turistnäringen lockar många köpare och de låga räntorna erbjuder idag en god möjlighet för fastighetsköpare.

Hög efterfrågan har gjort det möjligt för fastighetsmarknaden att blomstra och skapat stabila jobb för lokalbefolkningen under två decennier. Det finns fastigheter i Phuket som är väl lämpade för investeringar eftersom de är attraktiva för de som är intresserade av att hyra. Potentialen är enorm och dynamiken i branschen ger hopp om en spännande framtid.

Sammanfattningsvis, med sina planer och fokus på hållbar tillväxt förblir ANAN en nyckelspelare på Phukets ständigt föränderliga fastighetsmarknad.