Realitní boom v Hua Hin: luxusní byty jsou nyní žádané!

Realitní boom v Hua Hin: luxusní byty jsou nyní žádané!

Trh s nemovitostmi v Thajsku vykazuje známky vzrušujícího obratu. Trh s byty po pandemii COVID-19 vzkvétá, zejména v oblíbených prázdninových letoviscích Phuket, Pattaya a Hua Hin. mgronline hlášeno. Od roku 2022 jsou patrné známky oživení a poptávka po plážových nemovitostech raketově roste. V samotném Phuketu vzrostly ceny nemovitostí od roku 2024 do roku 2025 o více než 50 % a v nejlepších lokalitách se dokonce zdvojnásobily.

Za tímto vzestupem je nejen pomalý, ale trvalý nárůst poptávky, ale také vyrovnaná dostupnost vhodných pozemků pro výstavbu kondominií. Atraktivní ceny přilákaly do Phuketu investory a zahraniční turisty, zatímco zejména plážové lokality v zemi jsou vášnivě sporné.

Hua Hin na vzestupu

Podobný trend lze pozorovat i v Hua Hin, kde trh s byty zaznamenal výrazné oživení od roku 2024. Zde ceny pozemků v blízkosti pláže dosáhly astronomických výšek – až 100 milionů bahtů za rai, což je asi 0,16 hektaru. Ceny nových kondominií v této prestižní lokalitě začínají na více než 150 000 bahtech za metr čtvereční. Trh s luxusním bydlením v Hua Hin zároveň vykazuje výrazný růst s cenami v rozmezí 20 až 40 milionů bahtů za jednotku.

Vládní infrastrukturní projekty, jako je výstavba nového letiště v Hua Hin a rozvoj nových silnic, přispívají k atraktivitě města. Stále více turistů navštěvuje Hua Hin, a to i mimo hlavní sezónu, což dále zvyšuje poptávku po ubytování. Zájem o toto živé pobřežní město zvyšují také možnosti trávení volného času, jako jsou vodní parky a golfová hřiště.

Mezinárodní investory opět přitahuje Thajsko

Zlepšení podmínek pro zahraniční odběratele v posledních letech je zásadní pro vzestup. Podle analýzy od thaiproperty1 Thajsko, a zejména města jako Hua Hin a Pattaya, zůstávají atraktivní destinací pro zahraniční investory, včetně kupců z Evropy a Austrálie. Výhodné směnné kurzy, uvolněné životní podmínky a vylepšené vízové ​​možnosti, jako je vízum Long-Term Resident (LTR), činí nákup nemovitosti ještě atraktivnějším.

Marc Dyer, realitní developer v Hua Hin, a další odborníci z oboru navíc pozorují jasný trend směrem k vysoce kvalitním životním stylům. Kupující stále více kladou důraz na zelené plochy, možnosti wellness a půdorysy vhodné pro domácí kanceláře. Jde o reakci na zvyšující se nároky na kvalitu života, které pandemie ještě umocnila.

Podle posledních zpráv z Yahoo Zlepšily se také právní struktury pro cizince při nákupu nemovitostí, což by mělo v dlouhodobém horizontu dále zvýšit atraktivitu Thajska jako realitní destinace. Současné pohyby na trhu celkově naznačují, že poptávka po kondominiích, jak pro investice, tak pro osobní použití, bude v následujících letech trvale růst.