Hua Hinin kiinteistöbuumi: luksusasunnot ovat nyt kysyttyjä!

Hua Hinin kiinteistöbuumi: luksusasunnot ovat nyt kysyttyjä!

Thaimaan kiinteistömarkkinoilla on nähtävissä jännittävän käänteen merkkejä. Asuntomarkkinat kukoistavat COVID-19-pandemian jälkeen, erityisesti suosituissa lomakohteissa Phuketissa, Pattayassa ja Hua Hinissa mgronline raportoitu. Vuodesta 2022 lähtien elpymisen merkkejä on ollut näkyvissä ja rantakiinteistöjen kysyntä kiihtyy. Pelkästään Phuketissa kiinteistöjen hinnat nousivat yli 50 % vuodesta 2024 vuoteen 2025, ja parhailla paikoilla jopa kaksinkertaistuivat.

Tämän noususuhdanteen takana ei ole vain hidas mutta tasainen kysynnän kasvu, vaan myös sopivan maan tasainen saatavuus asuntojen rakentamiseen. Houkuttelevat hinnat ovat houkutelleet sijoittajia ja ulkomaisia ​​turisteja Phuketiin, ja erityisesti maan rantapaikat ovat kiivasta.

Hua Hin nousussa

Samankaltainen suuntaus on havaittavissa Hua Hinissa, jossa asuntomarkkinat ovat elpyneet merkittävästi vuodesta 2024 lähtien. Täällä rannan lähellä olevien maiden hinnat ovat saavuttaneet tähtitieteelliset korkeudet - jopa 100 miljoonaa bahtia per rai, mikä on noin 0,16 hehtaaria. Uusien asuntojen hinnat tällä erinomaisella paikalla alkavat yli 150 000 bahtista neliömetriltä. Samaan aikaan Hua Hinin luksusasuntomarkkinat kasvavat merkittävästi, ja hinnat vaihtelevat 20-40 miljoonan bahtin välillä.

Hallituksen infrastruktuurihankkeet, kuten Hua Hinin uuden lentokentän rakentaminen ja uusien teiden kehittäminen, lisäävät kaupungin vetovoimaa. Yhä useammat turistit vierailevat Hua Hinissä myös sesongin ulkopuolella, mikä lisää majoituksen kysyntää. Myös vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten vesipuistot ja golfkentät, lisäävät kiinnostusta tähän vilkkaaseen rannikkokaupunkiin.

Kansainväliset sijoittajat houkuttelevat jälleen Thaimaahan

Ulkomaisten ostajien viime vuosina parantuneet olosuhteet ovat noususuhdanteen kannalta olennaisia. Tekijän analyysin mukaan thaimaalainen kiinteistö1 Thaimaa ja erityisesti kaupungit, kuten Hua Hin ja Pattaya, ovat edelleen houkuttelevia kohteita ulkomaisille sijoittajille, mukaan lukien ostajat Euroopasta ja Australiasta. Suotuisat valuuttakurssit, rento elinolot ja paremmat viisumivaihtoehdot, kuten Long-Term Resident (LTR) -viisumi, tekevät kiinteistöjen ostamisesta entistä houkuttelevampaa.

Lisäksi Hua Hinin kiinteistökehittäjä Marc Dyer ja muut alan asiantuntijat ovat havainneet selkeää trendiä kohti korkealaatuisia lifestyle-kiinteistöjä. Ostajat arvostavat yhä enemmän viheralueita, hyvinvointivaihtoehtoja ja kotitoimistoystävällisiä pohjaratkaisuja. Tämä on vastaus elämänlaadun kasvaviin vaatimuksiin, joita pandemia on pahentanut.

Viimeisimpien raporttien mukaan Yahoo Myös ulkomaalaisten oikeusrakenteita kiinteistöjen hankinnassa on parannettu, minkä pitäisi pitkällä aikavälillä entisestään lisätä Thaimaan houkuttelevuutta kiinteistökohteena. Kaiken kaikkiaan tämänhetkiset markkinaliikkeet osoittavat, että asuntojen kysyntä sekä sijoitus- että henkilökohtaiseen käyttöön kasvaa kestävästi tulevina vuosina.