Ingatlanpiaci fellendülés Hua Hinben: a luxuslakásokra most van kereslet!

Ingatlanpiaci fellendülés Hua Hinben: a luxuslakásokra most van kereslet!

Izgalmas fordulat jeleit mutatja a thaiföldi ingatlanpiac. A COVID-19 világjárvány után virágzik a társasházak piaca, különösen a népszerű üdülőhelyeken, Phuketben, Pattayában és Hua Hinben mgronline jelentették. 2022 óta a fellendülés jelei nyilvánvalóak, és a tengerparti ingatlanok iránti kereslet rohamosan nő. Csak Phuketben az ingatlanárak több mint 50%-kal emelkedtek 2024-ről 2025-re, a kiváló helyeken pedig meg is duplázódtak.

E fellendülés mögött nem csak a kereslet lassú, de folyamatos növekedése áll, hanem a társasházak építésére alkalmas telek kiegyensúlyozott elérhetősége is. A vonzó árak a befektetőket és a külföldi turistákat vonzották Phuketbe, miközben az ország tengerparti elhelyezkedése különösen heves vitákat vált ki.

Hua Hin emelkedik

Hasonló tendencia figyelhető meg Hua Hinben is, ahol 2024 óta jelentős fellendülés tapasztalható a társasházak piacán. Itt csillagászati ​​magasságokat értek el a part közelében a földárak – akár 100 millió baht rainként, ami körülbelül 0,16 hektár. Az új társasházak ára ezen a kiváló helyen több mint 150 000 baht/négyzetméternél kezdődik. Ugyanakkor Hua Hin luxuslakáspiaca jelentős növekedést mutat, az árak 20 és 40 millió baht között mozognak egységenként.

A kormány infrastrukturális projektjei, mint például a Hua Hin-i új repülőtér építése és új utak fejlesztése, hozzájárulnak a város vonzerejének növeléséhez. Egyre több turista látogat Hua Hinbe, még a csúcsszezonon kívül is, ami tovább növeli a szállás iránti keresletet. A szabadidős lehetőségek, például a vízi parkok és a golfpályák szintén növelik az érdeklődést e nyüzsgő tengerparti város iránt.

A nemzetközi befektetőket ismét Thaiföld vonzza

A fellendüléshez elengedhetetlenek a külföldi vásárlók elmúlt években javult feltételei. által készített elemzés szerint thai ingatlan1 Thaiföld, és különösen az olyan városok, mint Hua Hin és Pattaya továbbra is vonzó célpontok a külföldi befektetők számára, beleértve az európai és ausztrál vásárlókat is. A kedvező árfolyamok, a nyugodt életkörülmények és a jobb vízumlehetőségek, mint például a hosszú távú tartózkodásra jogosító (LTR) vízum, még vonzóbbá teszik az ingatlanvásárlást.

Ezen kívül Marc Dyer, a huahini ingatlanfejlesztő és más iparági szakértők egyértelmű tendenciát figyelnek meg a jó minőségű, életstílusú ingatlanok felé. A vásárlók egyre inkább értékelik a zöldfelületeket, a wellness lehetőségeket és az otthoni irodabarát alaprajzokat. Ez válasz az életminőséggel kapcsolatos növekvő igényekre, amelyeket a világjárvány súlyosbított.

A legfrissebb jelentések szerint Jehu A külföldiek ingatlanvásárlására vonatkozó jogi struktúrák is javultak, ami hosszú távon tovább növeli Thaiföld vonzerejét az ingatlanpiacon. Összességében a jelenlegi piaci mozgások azt jelzik, hogy a társasházak iránti kereslet, mind befektetési, mind személyes használatra, a következő években fenntarthatóan növekedni fog.