Boom immobiliare a Hua Hin: ora sono richiesti appartamenti di lusso!

Boom immobiliare a Hua Hin: ora sono richiesti appartamenti di lusso!

Il mercato immobiliare in Tailandia mostra segni di un’entusiasmante inversione di tendenza. Dopo la pandemia di Covid-19 il mercato degli appartamenti è in forte espansione, soprattutto nelle famose località turistiche di Phuket, Pattaya e Hua Hin mgronline riportato. Dal 2022 i segnali di ripresa sono evidenti e la domanda di immobili fronte mare è alle stelle. Nella sola Phuket, i prezzi degli immobili sono aumentati di oltre il 50% dal 2024 al 2025, e nelle località privilegiate sono addirittura raddoppiati.

Dietro questa ripresa non c'è solo un aumento lento ma costante della domanda, ma anche una disponibilità equilibrata di terreni adatti alla costruzione di appartamenti di proprietà. I prezzi interessanti hanno attratto investitori e turisti stranieri a Phuket, mentre le località balneari del paese, in particolare, sono fortemente contestate.

Hua Hin in crescita

Una tendenza simile si può osservare a Hua Hin, dove il mercato condominiale ha registrato una significativa ripresa dal 2024. Qui i prezzi dei terreni vicino alla spiaggia hanno raggiunto altezze astronomiche - fino a 100 milioni di baht per rai, ovvero circa 0,16 ettari. I prezzi per i nuovi condomini in questa posizione privilegiata partono da oltre 150.000 baht al metro quadrato. At the same time, the luxury housing market in Hua Hin is showing significant growth, with prices ranging between 20 and 40 million baht per unit.

I progetti infrastrutturali del governo, come la costruzione del nuovo aeroporto di Hua Hin e lo sviluppo di nuove strade, contribuiscono all'attrattiva della città. Sempre più turisti visitano Hua Hin, anche al di fuori dell’alta stagione, aumentando ulteriormente la domanda di alloggi. Anche le opzioni per il tempo libero come i parchi acquatici e i campi da golf aumentano l'interesse per questa vivace città costiera.

Gli investitori internazionali sono nuovamente attratti dalla Thailandia

Il miglioramento delle condizioni per gli acquirenti stranieri negli ultimi anni è essenziale per la ripresa. Secondo un'analisi di thaiproperty1 La Tailandia, e in particolare città come Hua Hin e Pattaya, rimangono destinazioni attraenti per gli investitori stranieri, compresi acquirenti provenienti da Europa e Australia. Tassi di cambio favorevoli, condizioni di vita rilassate e migliori opzioni di visto, come il visto per residenti a lungo termine (LTR), rendono l’acquisto di immobili ancora più attraente.

Inoltre Marc Dyer, promotore immobiliare di Hua Hin, e altri esperti del settore osservano una chiara tendenza verso immobili lifestyle di alta qualità. Gli acquirenti attribuiscono sempre più valore agli spazi verdi, alle opzioni benessere e alle planimetrie adatte all'home office. Questa è una risposta alle crescenti esigenze di qualità della vita, che sono state esacerbate dalla pandemia.

Secondo gli ultimi rapporti di Yahoo Sono state migliorate anche le strutture giuridiche per l’acquisto di immobili da parte degli stranieri, il che dovrebbe aumentare ulteriormente l’attrattiva della Thailandia come destinazione immobiliare a lungo termine. Nel complesso, gli attuali movimenti del mercato indicano che la domanda di appartamenti di proprietà, sia per investimento che per uso personale, crescerà in modo sostenibile nei prossimi anni.