Nekilnojamojo turto bumas Hua Hine: prabangūs apartamentai dabar yra paklausūs!

Nekilnojamojo turto bumas Hua Hine: prabangūs apartamentai dabar yra paklausūs!

Tailando nekilnojamojo turto rinka rodo jaudinančio posūkio ženklus. Daugiabučio namo rinka klesti po COVID-19 pandemijos, ypač populiariuose Puketo, Pataja ir Hua Hino kurortuose. mgronline pranešė. Nuo 2022 m. buvo akivaizdūs atsigavimo ženklai, o pajūrio būstų paklausa sparčiai auga. Vien Pukete nekilnojamojo turto kainos nuo 2024 m. iki 2025 m. pakilo daugiau nei 50 proc., o geriausiose vietose net padvigubėjo.

Už šio pakilimo slypi ne tik lėtas, bet nuolatinis paklausos augimas, bet ir subalansuotas tinkamos žemės daugiabučių namų statybai prieinamumas. Patrauklios kainos į Puketą pritraukė investuotojus ir užsienio turistus, o ypač dėl šalies paplūdimių vyksta arši kova.

Hua Hinas auga

Panašią tendenciją galima pastebėti ir Hua Hine, kur nuo 2024 metų daugiabučių namų rinka pastebimai atsigavo. Čia žemės kainos šalia paplūdimio pasiekė astronomines aukštumas – iki 100 milijonų batų už rai, tai yra apie 0,16 hektaro. Naujų daugiabučių namų kainos šioje puikioje vietoje prasideda nuo daugiau nei 150 000 batų už kvadratinį metrą. Tuo pat metu prabangaus būsto rinka Hua Hine demonstruoja reikšmingą augimą – kainos svyruoja nuo 20 iki 40 mln. batų už vienetą.

Vyriausybės infrastruktūros projektai, tokie kaip naujo oro uosto Hua Hine statyba ir naujų kelių plėtra, prisideda prie miesto patrauklumo didinimo. Vis daugiau turistų lankosi Hua Hine net ne sezono metu, todėl apgyvendinimo paklausa toliau didina. Laisvalaikio galimybės, tokios kaip vandens parkai ir golfo laukai, taip pat padidina susidomėjimą šiuo judriu pakrantės miestu.

Tailandas vėl traukia tarptautinius investuotojus

Pastaraisiais metais pagerėjusios sąlygos pirkėjams iš užsienio yra būtinos pakilimui. Remiantis analize, kurią atliko Tailando nuosavybė1 Tailandas, o ypač tokie miestai kaip Hua Hinas ir Pataja, išlieka patraukli vieta užsienio investuotojams, įskaitant pirkėjus iš Europos ir Australijos. Palankūs valiutų kursai, palengvėjusios gyvenimo sąlygos ir patobulintos vizų galimybės, pavyzdžiui, ilgalaikio gyventojo (LTR) viza, daro nekilnojamojo turto pirkimą dar patrauklesnį.

Be to, Hua Hino nekilnojamojo turto vystytojas Marcas Dyeris ir kiti pramonės ekspertai pastebi aiškią tendenciją kurti aukštos kokybės gyvenimo būdo nekilnojamąjį turtą. Pirkėjai vis labiau vertina žaliąsias erdves, sveikatingumo galimybes ir namų biurui pritaikytus aukštų planus. Tai atsakas į didėjančius gyvenimo kokybės reikalavimus, kuriuos pablogino pandemija.

Remiantis naujausiais pranešimais iš Yahoo Taip pat patobulintos teisinės struktūros užsieniečiams perkant nekilnojamąjį turtą, o tai ilgainiui turėtų dar labiau padidinti Tailando, kaip nekilnojamojo turto paskirties, patrauklumą. Apskritai dabartiniai rinkos pokyčiai rodo, kad daugiabučių namų paklausa tiek investicijoms, tiek asmeniniam naudojimui ateinančiais metais tvariai augs.