Vastgoedgroei in Hua Hin: luxe appartementen zijn nu in trek!

Vastgoedgroei in Hua Hin: luxe appartementen zijn nu in trek!

De vastgoedmarkt in Thailand vertoont tekenen van een opwindende ommekeer. De condominiummarkt bloeit na de COVID-19-pandemie, vooral in de populaire vakantieoorden Phuket, Pattaya en Hua Hin mgronline gemeld. Sinds 2022 zijn er tekenen van herstel zichtbaar en de vraag naar woningen aan het strand schiet omhoog. Alleen al in Phuket zijn de vastgoedprijzen tussen 2024 en 2025 met ruim 50% gestegen, en op toplocaties zijn ze zelfs verdubbeld.

Achter deze opleving schuilt niet alleen een langzame maar gestage toename van de vraag, maar ook een evenwichtige beschikbaarheid van geschikte grond voor de bouw van appartementen. De aantrekkelijke prijzen hebben investeerders en buitenlandse toeristen naar Phuket getrokken, terwijl vooral de strandlocaties van het land fel omstreden zijn.

Hua Hin in opkomst

Een soortgelijke trend is waar te nemen in Hua Hin, waar de condominiummarkt sinds 2024 een aanzienlijk herstel heeft doorgemaakt. Hier hebben de grondprijzen nabij het strand astronomische hoogten bereikt: tot 100 miljoen baht per rai, wat neerkomt op ongeveer 0,16 hectare. Prijzen voor nieuwe appartementen op deze toplocatie beginnen bij ruim 150.000 baht per vierkante meter. Tegelijkertijd laat de luxewoningmarkt in Hua Hin een aanzienlijke groei zien, met prijzen die variëren tussen de 20 en 40 miljoen baht per eenheid.

De infrastructuurprojecten van de overheid, zoals de bouw van de nieuwe luchthaven in Hua Hin en de ontwikkeling van nieuwe wegen, dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de stad. Steeds meer toeristen bezoeken Hua Hin, zelfs buiten het hoogseizoen, waardoor de vraag naar accommodatie verder toeneemt. Ook vrijetijdsmogelijkheden zoals waterparken en golfbanen vergroten de belangstelling voor deze levendige kuststad.

Internationale investeerders worden opnieuw naar Thailand getrokken

De verbeterde omstandigheden voor buitenlandse kopers de afgelopen jaren zijn essentieel voor de opleving. Volgens een analyse van Thais eigendom1 Thailand, en vooral steden als Hua Hin en Pattaya, blijven aantrekkelijke bestemmingen voor buitenlandse investeerders, waaronder kopers uit Europa en Australië. Gunstige wisselkoersen, ontspannen levensomstandigheden en verbeterde visummogelijkheden, zoals het Long-Term Resident (LTR) visum, maken het kopen van onroerend goed nog aantrekkelijker.

Bovendien observeren Marc Dyer, vastgoedontwikkelaar in Hua Hin, en andere experts uit de sector een duidelijke trend naar hoogwaardige lifestyle-eigendommen. Kopers hechten steeds meer waarde aan groene ruimtes, wellnessmogelijkheden en thuiskantoorvriendelijke plattegronden. Dit is een reactie op de toenemende eisen aan de levenskwaliteit, die door de pandemie zijn verergerd.

Volgens de laatste berichten van Yahoo Ook zijn de juridische structuren voor buitenlanders bij de aankoop van onroerend goed verbeterd, wat de aantrekkelijkheid van Thailand als vastgoedbestemming op de lange termijn verder zou moeten vergroten. Over het geheel genomen geven de huidige marktbewegingen aan dat de vraag naar appartementen, zowel voor investeringen als voor persoonlijk gebruik, de komende jaren duurzaam zal groeien.