Boom na rynku nieruchomości w Hua Hin: luksusowe apartamenty są teraz poszukiwane!

Boom na rynku nieruchomości w Hua Hin: luksusowe apartamenty są teraz poszukiwane!

Rynek nieruchomości w Tajlandii wykazuje oznaki ekscytującego zwrotu. Rynek mieszkań własnościowych przeżywa rozkwit po pandemii Covid-19, szczególnie w popularnych kurortach wypoczynkowych Phuket, Pattaya i Hua Hin mgronline zgłoszone. Od 2022 r. widoczne są oznaki ożywienia gospodarczego, a popyt na nieruchomości przy plaży gwałtownie rośnie. W samym Phuket ceny nieruchomości wzrosły w latach 2024–2025 o ponad 50%, a w najlepszych lokalizacjach nawet się podwoiły.

Za tym wzrostem kryje się nie tylko powolny, ale stały wzrost popytu, ale także zrównoważona dostępność odpowiednich gruntów pod budowę apartamentowców. Atrakcyjne ceny przyciągnęły do ​​Phuket inwestorów i turystów zagranicznych, a gorące spory budzą zwłaszcza lokalizacje plaż w kraju.

Hua Hin rośnie w siłę

Podobną tendencję można zaobserwować w Hua Hin, gdzie od 2024 roku rynek mieszkań mieszkaniowych odnotował znaczne ożywienie. Tutaj ceny gruntów w pobliżu plaży osiągnęły astronomiczny poziom – do 100 milionów bahtów za rai, czyli około 0,16 hektara. Ceny nowych mieszkań w tej doskonałej lokalizacji zaczynają się od ponad 150 000 bahtów za metr kwadratowy. Jednocześnie rynek luksusowych domów w Hua Hin wykazuje znaczny wzrost, a ceny wahają się od 20 do 40 milionów bahtów za jednostkę.

Atrakcyjność miasta podnoszą rządowe projekty infrastrukturalne, takie jak budowa nowego lotniska w Hua Hin i budowa nowych dróg. Coraz więcej turystów odwiedza Hua Hin, nawet poza sezonem, co dodatkowo zwiększa popyt na zakwaterowanie. Możliwości spędzania wolnego czasu, takie jak parki wodne i pola golfowe, również zwiększają zainteresowanie tym tętniącym życiem nadmorskim miastem.

Międzynarodowi inwestorzy ponownie przyciągają Tajlandię

Poprawa warunków dla zagranicznych nabywców w ostatnich latach jest niezbędna do ożywienia gospodarczego. Według analizy przeprowadzonej przez tajska nieruchomość1 Tajlandia, a zwłaszcza miasta takie jak Hua Hin i Pattaya, pozostają atrakcyjnymi kierunkami dla inwestorów zagranicznych, w tym z Europy i Australii. Korzystne kursy wymiany walut, luźniejsze warunki życia i ulepszone możliwości wizowe, takie jak wiza na rezydenta długoterminowego (LTR), sprawiają, że kupowanie nieruchomości staje się jeszcze bardziej atrakcyjne.

Ponadto Marc Dyer, deweloper w Hua Hin i inni eksperci branżowi obserwują wyraźny trend w kierunku wysokiej jakości nieruchomości lifestylowych. Kupujący coraz większą wagę przywiązują do terenów zielonych, opcji odnowy biologicznej i planów pięter przyjaznych dla domowego biura. To odpowiedź na rosnące wymagania dotyczące jakości życia, które dodatkowo zaostrzyła pandemia.

Według najnowszych doniesień z Wieśniak Usprawniono także struktury prawne umożliwiające obcokrajowcom zakup nieruchomości, co w dłuższej perspektywie powinno jeszcze bardziej zwiększyć atrakcyjność Tajlandii jako kierunku inwestowania w nieruchomości. Ogólnie rzecz biorąc, obecne ruchy na rynku wskazują, że popyt na mieszkania własnościowe, zarówno do celów inwestycyjnych, jak i do użytku osobistego, będzie w nadchodzących latach stale rosnąć.