Boom imobiliar în Hua Hin: apartamentele de lux sunt acum la cerere!

Boom imobiliar în Hua Hin: apartamentele de lux sunt acum la cerere!

Piața imobiliară din Thailanda dă semne de întoarcere captivantă. Piața de condominii este în plină expansiune după pandemia de COVID-19, în special în popularele stațiuni de vacanță Phuket, Pattaya și Hua Hin mgronline raportat. Din 2022, semnele de redresare au fost evidente, iar cererea pentru proprietăți pe malul mării crește vertiginos. Numai în Phuket, prețurile proprietăților au crescut cu peste 50% din 2024 până în 2025, iar în locații privilegiate s-au dublat chiar.

În spatele acestei creșteri nu se află doar o creștere lentă, dar constantă a cererii, ci și o disponibilitate echilibrată de teren adecvat pentru construcția de condominii. Prețurile atractive au atras investitori și turiști străini în Phuket, în timp ce locațiile de plajă ale țării în special sunt aprig contestate.

Hua Hin în ascensiune

O tendință similară poate fi observată și în Hua Hin, unde piața de condominii a cunoscut o revigorare semnificativă începând cu 2024. Aici, prețurile terenurilor de lângă plajă au atins cote astronomice - până la 100 de milioane de baht pe rai, adică aproximativ 0,16 hectare. Prețurile pentru condominii noi în această locație excelentă încep de la peste 150.000 de baht pe metru pătrat. În același timp, piața de locuințe de lux din Hua Hin înregistrează o creștere semnificativă, cu prețuri variind între 20 și 40 de milioane de baht pe unitate.

Proiectele de infrastructură ale guvernului, cum ar fi construcția noului aeroport din Hua Hin și dezvoltarea de noi drumuri, contribuie la atractivitatea orașului. Din ce în ce mai mulți turiști vizitează Hua Hin, chiar și în afara sezonului de vârf, stimulând și mai mult cererea de cazare. Opțiunile de agrement, cum ar fi parcuri acvatice și terenuri de golf, sporesc, de asemenea, interesul pentru acest oraș plin de viață de coastă.

Investitorii internaționali sunt atrași din nou de Thailanda

Condițiile îmbunătățite pentru cumpărătorii străini din ultimii ani sunt esențiale pentru creșterea economică. Conform unei analize realizate de thaiproperty1 Thailanda, și în special orașe precum Hua Hin și Pattaya, rămân destinații atractive pentru investitorii străini, inclusiv pentru cumpărători din Europa și Australia. Ratele de schimb favorabile, condițiile de viață relaxate și opțiunile de viză îmbunătățite, cum ar fi viza de rezident pe termen lung (LTR), fac cumpărarea de imobile și mai atractivă.

În plus, Marc Dyer, dezvoltator imobiliar din Hua Hin, și alți experți din industrie observă o tendință clară către proprietăți de înaltă calitate pentru stilul de viață. Cumpărătorii pun din ce în ce mai mult preț pe spațiile verzi, opțiunile de wellness și planurile de etaj prietenoase cu biroul de acasă. Acesta este un răspuns la cerințele crescânde privind calitatea vieții, care au fost exacerbate de pandemie.

Potrivit ultimelor rapoarte de la Yahoo Au fost, de asemenea, îmbunătățite structurile juridice pentru străini la achiziționarea de bunuri imobiliare, ceea ce ar trebui să sporească și mai mult atractivitatea Thailandei ca destinație imobiliară pe termen lung. În general, mișcările actuale ale pieței indică faptul că cererea de condominii, atât pentru investiții, cât și pentru uz personal, va crește sustenabil în următorii ani.