Fastighetsboom i Hua Hin: lyxlägenheter efterfrågas nu!

Fastighetsboom i Hua Hin: lyxlägenheter efterfrågas nu!

Fastighetsmarknaden i Thailand visar tecken på en spännande vändning. Bostadsrättsmarknaden blomstrar efter covid-19-pandemin, särskilt i de populära semesterorterna Phuket, Pattaya och Hua Hin mgronline rapporterad. Sedan 2022 har tecken på återhämtning varit uppenbara och efterfrågan på strandfastigheter skjuter i höjden. Bara i Phuket steg fastighetspriserna med över 50 % från 2024 till 2025, och i bästa lägen fördubblades de till och med.

Bakom detta uppsving ligger inte bara en långsam men stadig ökning av efterfrågan, utan också en balanserad tillgång på lämplig mark för byggande av bostadsrätter. De attraktiva priserna har lockat investerare och utländska turister till Phuket, medan framför allt landets strandlägen är hett omtvistade.

Hua Hin på uppgång

En liknande trend kan observeras i Hua Hin, där bostadsrättsmarknaden har upplevt en betydande återhämtning sedan 2024. Här har markpriserna nära stranden nått astronomiska höjder – upp till 100 miljoner baht per rai, vilket är cirka 0,16 hektar. Priserna för nya bostadsrätter i detta utmärkta läge börjar på över 150 000 baht per kvadratmeter. Samtidigt visar lyxbostadsmarknaden i Hua Hin en betydande tillväxt, med priser på mellan 20 och 40 miljoner baht per enhet.

Regeringens infrastrukturprojekt, som byggandet av den nya flygplatsen i Hua Hin och utvecklingen av nya vägar, bidrar till stadens attraktionskraft. Fler och fler turister besöker Hua Hin, även utanför högsäsong, vilket ytterligare driver efterfrågan på boende. Fritidsmöjligheter som vattenparker och golfbanor ökar också intresset för denna livliga kuststad.

Internationella investerare dras till Thailand igen

De senaste årens förbättrade villkor för utländska köpare är avgörande för uppgången. Enligt en analys av thaiproperty1 Thailand, och särskilt städer som Hua Hin och Pattaya, är fortfarande attraktiva destinationer för utländska investerare, inklusive köpare från Europa och Australien. Gynnsamma växelkurser, avslappnade levnadsvillkor och förbättrade visumalternativ, som LTR-visumet (Long-Term Resident) gör att köpa fastigheter ännu mer attraktivt.

Dessutom observerar Marc Dyer, fastighetsutvecklare i Hua Hin, och andra branschexperter en tydlig trend mot högkvalitativa livsstilsfastigheter. Köpare sätter allt mer värde på grönområden, hälsoalternativ och hemkontorsvänliga planlösningar. Detta är ett svar på de ökande kraven på livskvalitet, som har förvärrats av pandemin.

Enligt de senaste rapporterna från Yahoo Rättsliga strukturer för utlänningar vid köp av fastigheter har också förbättrats, vilket ytterligare borde öka Thailands attraktivitet som fastighetsdestination på lång sikt. Sammantaget tyder nuvarande marknadsrörelser på att efterfrågan på bostadsrätter, både för investeringar och för personligt bruk, kommer att växa hållbart under de kommande åren.