华欣房地产热潮：豪华公寓现在供不应求！

华欣房地产热潮：豪华公寓现在供不应求！

泰国的房地产市场正显示出令人兴奋的好转迹象。 COVID-19 大流行后，公寓市场蓬勃发展，特别是在普吉岛、芭堤雅和华欣等热门度假胜地 麦格隆林 报道称。自2022年以来，复苏迹象已经明显，海滨房产的需求猛增。仅在普吉岛，从 2024 年到 2025 年，房价就上涨了 50% 以上，在黄金地段，房价甚至翻了一番。

这种上涨的背后不仅是需求的缓慢而稳定的增长，而且还有适合公寓建设的土地的均衡供应。有吸引力的价格吸引了投资者和外国游客来到普吉岛，而该国的海滩地点尤其受到激烈争夺。

华欣的崛起

在华欣也可以观察到类似的趋势，自 2024 年以来，那里的公寓市场经历了显着复苏。这里，海滩附近的土地价格达到了天文数字——高达每莱 1 亿泰铢，约合 0.16 公顷。该黄金地段的新公寓起价为每平方米 150,000 泰铢以上。与此同时，华欣的豪华住宅市场呈现显着增长，每套价格在20至4000万泰铢之间。

政府的基础设施项目，例如华欣新机场的建设和新道路的开发，增强了该城市的吸引力。即使在旺季之外，越来越多的游客前往华欣旅游，进一步推动了住宿需求。水上公园和高尔夫球场等休闲选择也增加了人们对这座充满活力的沿海城市的兴趣。

国际投资者再次被泰国吸引

近年来外国买家条件的改善对于经济增长至关重要。根据分析 泰国地产1 泰国，尤其是华欣和芭堤雅等城市，仍然对外国投资者（包括来自欧洲和澳大利亚的买家）有吸引力。有利的汇率、宽松的生活条件和改善的签证选择（例如长期居民（LTR）签证）使购买房地产更具吸引力。

此外，华欣房地产开发商马克·戴尔（Marc Dyer）和其他行业专家正在观察到高品质生活方式房产的明显趋势。买家越来越看重绿色空间、健康选择和适合家庭办公室的平面图。这是对生活质量日益增长的需求的回应，这种需求因大流行而加剧。

根据最新报道 雅虎 外国人购买房地产的法律结构也得到了改善，从长远来看，这将进一步增加泰国作为房地产目的地的吸引力。总体而言，当前的市场走势表明，对公寓的需求（无论是投资还是个人使用）将在未来几年持续增长。