كرابي: في طريقها لتصبح معقل الاستثمار في تايلاند!

كرابي: في طريقها لتصبح معقل الاستثمار في تايلاند!

مقاطعة كرابي على وشك التعافي بشكل كبير. وفقًا لموقع Workpoint Today، تعتبر كرابي منطقة ناشئة في جنوب تايلاند والتي تثبت نفسها باعتبارها "مركز السياحة في أندامان". ومع خطة تحويل نفسها إلى "مدينة استثمارية"، تظهر المحافظة إمكانات كبيرة للاستثمار والتنمية.

يلعب وسط كرابي الذي تم افتتاحه حديثًا دورًا مركزيًا هنا، حيث يجذب 45000 زائر في يوم الافتتاح. لم يقم سنترال باتانا بافتتاح مركز التسوق الكبير هذا فحسب، بل يخطط أيضًا لبناء مشروعين عقاريين راقيين آخرين في المنطقة. يعد قطاع السياحة محركًا رئيسيًا للنمو الاقتصادي في كرابي، حيث من المتوقع أن تصل الإيرادات إلى 91 مليار باهت في عام 2024 وترتفع إلى 100 مليار باهت في عام 2025. ومن المقدر أن تستقبل حوالي 6.3 مليون سائح سنويًا، معظمهم من أوروبا وماليزيا والهند وسنغافورة.

ماذا سيكون السياح بدون بنية تحتية متطورة؟ وسيتم توسيع مطار كرابي الدولي بنهاية عام 2025، بطاقة استيعابية تصل إلى 8 ملايين مسافر سنويًا. بالإضافة إلى ذلك، يجري التخطيط لمشروع "ميناء أندامان الدائري"، الذي سيربط كرابي مع بوكيت وفانغ نغا عبر العبارات عالية السرعة. مثل هذه التطورات تجعل من كرابي أيضًا وجهة جذابة للبدو الرحل الذين يجدون موطنًا جديدًا هنا.

نوعية الحياة والقدرة الشرائية

يبلغ عدد سكان كرابي حوالي 480.000 نسمة، وأكثر من 70% من السكان في سن العمل. القوة الشرائية مرتفعة بشكل ملحوظ؛ ويبلغ متوسط ​​الإنفاق على السلع الفاخرة أكثر من 10000 باهت لكل فاتورة، وهو ضعف المعدل الوطني. السكان المحليون كرماء بشكل خاص خلال موسم الذروة: يصل الإنفاق على الأزياء إلى ما يقرب من 20000 باهت لكل عملية شراء.

وفي المشهد العقاري، تعد الأسعار جذابة أيضًا - حيث يتراوح متوسط ​​سعر الأرض بين 70.000 و75.000 باهت لكل متر مربع، وهو ما يمثل حوالي نصف الأسعار في فوكيت. ونظراً للطلب المتزايد على الإسكان من السكان المحليين والمستثمرين الجدد والمقيمين الأجانب على المدى الطويل، فمن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه.

مستقبل كرابي

بالإضافة إلى التطورات المذكورة، هناك مشاريع بنية تحتية أخرى من المقرر تنفيذها بحلول عام 2030. وتهدف الاستثمارات في مشاريع الطرق السريعة وتوسيع المطارات إلى تحفيز النمو بشكل أكبر. تُظهر كرابي إمكانات كبيرة كسوق عقاري، حيث يتوقع نمو السوق بنسبة 6-7٪ سنويًا حتى عام 2030، بقيمة إجمالية تقدر بـ 85-90 مليار دولار. ومن المتوقع أن يكون الطلب السنوي على 60.000 إلى 80.000 وحدة سكنية جديدة - وهو وقت مثير للمستثمرين!

وبشكل عام، فإن الصورة بالنسبة لكرابي إيجابية، خاصة بسبب التطور المستمر لقطاع السياحة والسوق المرتبطة به. المدينة ليست جاهزة للاستثمار فحسب، بل إنها توفر أيضًا نوعية حياة واعدة تجتذب كلاً من السكان المحليين والبدو الرحل.

لمزيد من المعلومات، قم بزيارة Workpoint Today: انقر هنا. للحصول على تقرير شامل عن آفاق النمو في تايلاند، قم بزيارة krabicliffvillas.com: انقر هنا.