طفرة عقارية في فوكيت: تخطط شركة Passion Realtor لتوسع هائل!

طفرة عقارية في فوكيت: تخطط شركة Passion Realtor لتوسع هائل!

في السنوات الأخيرة، تغير سوق العقارات في فوكيت بشكل ملحوظ وأصبح يجذب المزيد والمزيد من المستثمرين. وهناك اتجاه تصاعدي واضح، خاصة في الفترة الحالية، وهو ما يرجع إلى تعافي الاقتصاد والطلب المتزايد على خيارات الإسكان عالية الجودة. اليوم نلقي نظرة على آخر التطورات ونسلط الضوء على كيفية تقدم الصناعة في هذه الوجهة الجذابة لقضاء العطلات.

الشركة العقارية Passion Realtor، بقيادة الرئيس التنفيذي نايبر برتراند، تجري حاليًا دورة توسعية. يتبع مزود خدمات الوساطة العقارية نموذج خدمة متكامل ويخطط لزيادة المبيعات بشكل كبير في بانكوك والمناطق السياحية الرئيسية مثل بوكيت. حددت الشركة هدفًا طموحًا يبلغ 1.85 مليار باهت من إجمالي الإيرادات لعام 2025. ولتحقيق ذلك، أطلقت بالفعل أول مشروع لها في فوكيت: The Origin Kathu-Patong. مع 617 وحدة سكنية و7 وحدات تجارية، من المقرر أن يكون المبنى المكون من ثمانية طوابق جاهزًا للإشغال في أوائل عام 2026 وقد حاز بالفعل على قلوب المستثمرين.

طفرة في المشهد الاستثماري

لقد كان إطلاق مبيعات المشروع في أكتوبر 2025 ناجحًا للغاية بالفعل، حيث تجاوزت المبيعات 150 مليون باهت في غضون ثلاثة أسابيع فقط. يهدف Origin Kathu-Patong إلى استهداف المستثمرين الذين يرغبون في شراء العقارات المستأجرة على وجه التحديد. والهدف هو تحسين نوعية حياة السكان في المستقبل من خلال التعاون مع مختلف الشركاء، بما في ذلك شركات البناء والبنوك. يعد موقع المشروع أيضًا ميزة إضافية - فهو قريب من المدارس والجامعات وخيارات الترفيه، مما يجعله جذابًا للعائلات والمصطافين.

ما الذي يجعل بوكيت مميزة جدًا للمستثمرين؟ تطورت الجزيرة لتصبح وجهة منتجعات دولية فاخرة على مدى العقدين الماضيين. فهي لا توفر فقط بنية تحتية عالمية المستوى، بما في ذلك مطار دولي حديث، ولكنها تجتذب أيضًا أكثر من 10 ملايين زائر كل عام. وتخلق هذه العوامل طلبًا مستقرًا على العقارات عالية الجودة، وهو ما يمثل بالطبع اهتمامًا كبيرًا للمستثمرين.

الأسعار والاتجاهات في سوق العقارات

وعلى الرغم من انخفاض الأسعار في البداية بنسبة 10-15% في الفترة من 2020 إلى 2025 بسبب جائحة كوفيد-19، إلا أن الأسعار تعافت منذ عام 2022 ووصلت إلى مستويات قياسية جديدة. حاليًا، متوسط ​​أسعار أنواع العقارات المختلفة في بوكيت هي كما يلي:

• Luxusvillen (Meerblick):
  • Westküste: 15-50 Millionen THB
  • Südküste: 12-35 Millionen THB
• Condominiums:
  • Strandnähe: 8-25 Millionen THB
  • Stadtlage: 3-8 Millionen THB
• Townhouses/Reihenhäuser:
  • Gated Communities: 5-12 Millionen THB
  • Lokale Wohngebiete: 2-6 Millionen THB

وتشهد مناطق بانج تاو ولاجونا طلبًا خاصًا، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 35% في السنوات الأخيرة. تظهر هذه الديناميكية أن فوكيت لا تزال سوقًا جذابة، حيث أصبحت اتجاهات مثل الاستدامة والرغبة في المنازل الذكية ومفاهيم المعيشة المرنة ذات أهمية متزايدة.

ومع ذلك، لا تزال هناك تحديات يجب على المستثمرين أن يأخذوها في الاعتبار. إن زيادة العرض في قطاع الأسعار المتوسطة، والاعتماد على السياحة والبنية التحتية التي قد تكون محملة فوق طاقتها خلال موسم الذروة، يمكن أن تشكل مخاطر. ومع ذلك، تظل بوكيت مكانًا يتمتع بإمكانات كبيرة للعقارات الفاخرة المستدامة ومفاهيم المعيشة المتقدمة تقنيًا.

باختصار، من الواضح أن التطورات في سوق العقارات في بوكيت واعدة. ومع وجود استراتيجية توسع واضحة من شركات مثل Passion Realtor والطلب المستمر من المستثمرين الذين أظهروا يدًا جيدة، يمكن أن تظل الجزيرة نقطة جذب لمشتري العقارات في السنوات القادمة.

لمزيد من المعلومات حول سوق العقارات في بوكيت، يمكنك القراءة هنا ميتيهون, شغف الماريجوانا و الهجرة إلى تايلاند تقرير عن ذلك.