Realitní boom v Phuket: Passion Realtor plánuje gigantickou expanzi!

Realitní boom v Phuket: Passion Realtor plánuje gigantickou expanzi!

V posledních letech se realitní trh v Phuketu výrazně změnil a přitahuje stále více investorů. Zejména v současném období je zřetelný vzestupný trend, který je způsoben jak oživenou ekonomikou, tak rostoucí poptávkou po kvalitních možnostech bydlení. Dnes se podíváme na nejnovější vývoj a upozorníme na to, jak se toto odvětví vyvíjí v této atraktivní prázdninové destinaci.

Realitní společnost Passion Realtor, vedená generálním ředitelem นายณภัทร บูรณพงษ์ศักดิ์, je v současné době v kurzu expanze. Poskytovatel služeb realitního makléřství se řídí modelem jednorázových služeb a plánuje výrazně zvýšit prodeje v Bangkoku a klíčových turistických oblastech, jako je Phuket. Společnost si pro rok 2025 stanovila ambiciózní cíl celkových příjmů 1,85 miliardy bahtů. Aby toho dosáhla, spustila již svůj první projekt v Phuketu: The Origin Kathu-Patong. Osmipatrová budova s ​​617 bytovými jednotkami a 7 komerčními jednotkami má být připravena k nastěhování začátkem roku 2026 a již nyní si získává srdce investorů.

Vzestup v investiční krajině

Zahájení prodeje projektu v říjnu 2025 již bylo mimořádně úspěšné, s prodejem přes 150 milionů bahtů během pouhých tří týdnů. Origin Kathu-Patong se zaměřuje konkrétně na investory, kteří chtějí koupit nemovitosti k pronájmu. Cílem je zlepšit kvalitu života budoucích obyvatel prostřednictvím spolupráce s různými partnery, včetně stavebních firem a bank. Plusem je i poloha projektu – blízkost škol, univerzit a možností trávení volného času, díky čemuž je atraktivní pro rodiny a rekreanty.

Čím je Phuket pro investory tak výjimečný? Ostrov se během posledních dvou desetiletí vyvinul v mezinárodní luxusní letovisko. Nejen, že nabízí infrastrukturu světové úrovně, včetně moderního mezinárodního letiště, ale také každoročně přiláká přes 10 milionů návštěvníků. Tyto faktory vytvářejí stabilní poptávku po kvalitních nemovitostech, o které je samozřejmě ze strany investorů velký zájem.

Ceny a trendy na realitním trhu

I když původně došlo v období od roku 2020 do roku 2025 k poklesu cen o 10–15 % kvůli pandemii COVID-19, ceny se od roku 2022 zotavily a dosáhly nových maxim. V současné době jsou průměrné ceny pro různé typy nemovitostí v Phuketu následující:

• Luxusvillen (Meerblick):
  • Westküste: 15-50 Millionen THB
  • Südküste: 12-35 Millionen THB
• Condominiums:
  • Strandnähe: 8-25 Millionen THB
  • Stadtlage: 3-8 Millionen THB
• Townhouses/Reihenhäuser:
  • Gated Communities: 5-12 Millionen THB
  • Lokale Wohngebiete: 2-6 Millionen THB

Žádané jsou zejména regiony Bang Tao a Laguna, kde ceny v posledních letech vzrostly o 35 %. Tato dynamika ukazuje, že Phuket zůstává atraktivním trhem, přičemž stále důležitější jsou trendy, jako je udržitelnost a touha po inteligentních domech a flexibilních životních konceptech.

Přesto existují výzvy, které by investoři měli mít na paměti. Rizika by mohla představovat nadměrná nabídka ve středním cenovém segmentu, závislost na cestovním ruchu a potenciálně přetížená infrastruktura v hlavní sezóně. Phuket přesto zůstává místem s velkým potenciálem pro udržitelné luxusní nemovitosti a technologicky vyspělé koncepty bydlení.

V souhrnu je zřejmé, že vývoj na realitním trhu v Phuketu je slibný. S jasnou strategií expanze od společností jako Passion Realtor a pokračující poptávkou ze strany investorů, kteří prokázali dobrou ruku, by ostrov mohl zůstat magnetem pro kupce nemovitostí v nadcházejících letech.

Více informací o trhu s nemovitostmi v Phuketu si můžete přečíst zde Mitihoon, Marihuanová vášeň a Emigrovat do Thajska podat o tom zprávu.