Έκρηξη ακινήτων στο Πουκέτ: Η Passion Realtor σχεδιάζει μια γιγάντια επέκταση!

Έκρηξη ακινήτων στο Πουκέτ: Η Passion Realtor σχεδιάζει μια γιγάντια επέκταση!

Τα τελευταία χρόνια, η αγορά ακινήτων στο Πουκέτ έχει αλλάξει σημαντικά και προσελκύει όλο και περισσότερους επενδυτές. Υπάρχει σαφής ανοδική τάση, ιδιαίτερα την τρέχουσα περίοδο, η οποία οφείλεται τόσο στην ανάκαμψη της οικονομίας όσο και στην αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες υψηλής ποιότητας. Σήμερα εξετάζουμε τις τελευταίες εξελίξεις και επισημαίνουμε πώς προχωρά η βιομηχανία σε αυτόν τον ελκυστικό προορισμό διακοπών.

Η κτηματομεσιτική εταιρεία Passion Realtor, με επικεφαλής τον Διευθύνοντα Σύμβουλο นายณภัทร บูรณพงษ์ศักดิ์, βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε πορεία επέκτασης. Ο πάροχος υπηρεσιών μεσιτείας ακινήτων ακολουθεί ένα μοντέλο υπηρεσιών μιας στάσης και σχεδιάζει να αυξήσει σημαντικά τις πωλήσεις στη Μπανγκόκ και σε βασικές τουριστικές περιοχές όπως το Πουκέτ. Η εταιρεία έχει θέσει έναν φιλόδοξο στόχο 1,85 δισεκατομμυρίων μπατ σε συνολικά έσοδα για το 2025. Για να το πετύχουν αυτό, έχουν ήδη ξεκινήσει το πρώτο τους έργο στο Πουκέτ: The Origin Kathu-Patong. Με 617 οικιστικές μονάδες και 7 εμπορικές μονάδες, το οκταώροφο κτίριο έχει προγραμματιστεί να είναι έτοιμο για χρήση στις αρχές του 2026 και ήδη κερδίζει τις καρδιές των επενδυτών.

Ανοδική πορεία στο επενδυτικό τοπίο

Η έναρξη πωλήσεων του έργου τον Οκτώβριο του 2025 ήταν ήδη εξαιρετικά επιτυχημένη, με πωλήσεις άνω των 150 εκατομμυρίων μπατ μέσα σε μόλις τρεις εβδομάδες. Το Origin Kathu-Patong στοχεύει ειδικά σε επενδυτές που θέλουν να αγοράσουν ενοικιαζόμενα ακίνητα. Στόχος είναι η βελτίωση της ποιότητας ζωής των μελλοντικών κατοίκων μέσω της συνεργασίας με διάφορους συνεργάτες, συμπεριλαμβανομένων κατασκευαστικών εταιρειών και τραπεζών. Η τοποθεσία του έργου είναι επίσης ένα πλεονέκτημα - είναι κοντά σε σχολεία, πανεπιστήμια και επιλογές αναψυχής, καθιστώντας το ελκυστικό για οικογένειες και παραθεριστές.

Τι κάνει το Πουκέτ τόσο ιδιαίτερο για τους επενδυτές; Το νησί έχει εξελιχθεί σε ένα διεθνές πολυτελές θέρετρο τις τελευταίες δύο δεκαετίες. Όχι μόνο προσφέρει υποδομές παγκόσμιας κλάσης, συμπεριλαμβανομένου ενός σύγχρονου διεθνούς αεροδρομίου, αλλά προσελκύει επίσης πάνω από 10 εκατομμύρια επισκέπτες κάθε χρόνο. Αυτοί οι παράγοντες δημιουργούν σταθερή ζήτηση για ακίνητα υψηλής ποιότητας, κάτι που φυσικά ενδιαφέρει πολύ τους επενδυτές.

Τιμές και τάσεις στην αγορά ακινήτων

Αν και αρχικά υπήρξε πτώση τιμών 10-15% την περίοδο 2020-2025 λόγω της πανδημίας COVID-19, οι τιμές έχουν ανακάμψει από το 2022 και έχουν φτάσει σε νέα υψηλά. Επί του παρόντος, οι μέσες τιμές για διαφορετικούς τύπους ακινήτων στο Πουκέτ είναι οι εξής:

• Luxusvillen (Meerblick):
  • Westküste: 15-50 Millionen THB
  • Südküste: 12-35 Millionen THB
• Condominiums:
  • Strandnähe: 8-25 Millionen THB
  • Stadtlage: 3-8 Millionen THB
• Townhouses/Reihenhäuser:
  • Gated Communities: 5-12 Millionen THB
  • Lokale Wohngebiete: 2-6 Millionen THB

Ιδιαίτερη ζήτηση έχουν οι περιοχές Bang Tao και Laguna, όπου οι τιμές έχουν αυξηθεί κατά 35% τα τελευταία χρόνια. Αυτή η δυναμική δείχνει ότι το Πουκέτ παραμένει μια ελκυστική αγορά, με τάσεις όπως η βιωσιμότητα και η επιθυμία για έξυπνα σπίτια και ευέλικτες ιδέες διαβίωσης να γίνονται όλο και πιο σημαντικές.

Ωστόσο, υπάρχουν προκλήσεις που πρέπει να έχουν υπόψη τους οι επενδυτές. Η υπερπροσφορά στο τμήμα μεσαίας τιμής, η εξάρτηση από τον τουρισμό και οι πιθανώς υπερφορτωμένες υποδομές κατά τη διάρκεια της περιόδου αιχμής θα μπορούσαν να δημιουργήσουν κινδύνους. Ωστόσο, το Πουκέτ παραμένει ένα μέρος με μεγάλες δυνατότητες για βιώσιμα πολυτελή ακίνητα και τεχνολογικά προηγμένες ιδέες διαβίωσης.

Συνοπτικά, είναι σαφές ότι οι εξελίξεις στην αγορά ακινήτων στο Πουκέτ είναι ελπιδοφόρες. Με μια ξεκάθαρη στρατηγική επέκτασης από εταιρείες όπως η Passion Realtor και τη συνεχή ζήτηση από επενδυτές που έχουν δείξει καλό χέρι, το νησί θα μπορούσε να παραμείνει πόλο έλξης για αγοραστές ακινήτων τα επόμενα χρόνια.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την αγορά ακινήτων του Πουκέτ, μπορείτε να διαβάσετε εδώ Μιτιχούν, Πάθος για μαριχουάνα και Μετανάστευση στην Ταϊλάνδη αναφορά σε αυτό.