Auge inmobiliario en Phuket: ¡Passion Realtor está planeando una expansión gigantesca!

Auge inmobiliario en Phuket: ¡Passion Realtor está planeando una expansión gigantesca!

En los últimos años, el mercado inmobiliario de Phuket ha cambiado significativamente y atrae cada vez a más inversores. Existe una clara tendencia alcista, particularmente en el período actual, que se debe tanto a la economía recuperada como a la creciente demanda de opciones de vivienda de alta calidad. Hoy analizamos los últimos acontecimientos y destacamos cómo está progresando la industria en este atractivo destino vacacional.

La empresa inmobiliaria Passion Realtor, dirigida por el director general นายณภัทร บูรณพงษ์ศักดิ์, se encuentra actualmente en un curso de expansión. El proveedor de servicios de intermediación inmobiliaria sigue un modelo de servicio integral y planea aumentar significativamente las ventas en Bangkok y zonas turísticas clave como Phuket. La compañía se ha fijado un ambicioso objetivo de 1.850 millones de baht en ingresos totales para 2025. Para lograrlo, ya han lanzado su primer proyecto en Phuket: The Origin Kathu-Patong. Con 617 unidades residenciales y 7 unidades comerciales, el edificio de ocho pisos está previsto que esté listo para ser ocupado a principios de 2026 y ya se está ganando el corazón de los inversores.

Un repunte en el panorama inversor

El lanzamiento de ventas del proyecto en octubre de 2025 ya ha sido un gran éxito, con ventas de más de 150 millones de baht en sólo tres semanas. Origin Kathu-Patong tiene como objetivo dirigirse específicamente a inversores que quieran comprar propiedades de alquiler. El objetivo es mejorar la calidad de vida de los futuros residentes mediante la colaboración con diversos socios, entre ellos empresas constructoras y bancos. La ubicación del proyecto también es una ventaja: está cerca de escuelas, universidades y opciones de ocio, lo que lo hace atractivo para familias y turistas.

¿Qué hace que Phuket sea tan especial para los inversores? La isla se ha convertido en un destino turístico de lujo internacional durante las últimas dos décadas. No sólo ofrece una infraestructura de primer nivel, incluido un moderno aeropuerto internacional, sino que también atrae a más de 10 millones de visitantes cada año. Estos factores crean una demanda estable de inmuebles de alta calidad, lo que, por supuesto, es de gran interés para los inversores.

Precios y tendencias del mercado inmobiliario.

Aunque inicialmente hubo una caída de precios del 10-15% en el período de 2020 a 2025 debido a la pandemia de COVID-19, los precios se han recuperado desde 2022 y han alcanzado nuevos máximos. Actualmente, los precios promedio para diferentes tipos de propiedades en Phuket son los siguientes:

• Luxusvillen (Meerblick):
  • Westküste: 15-50 Millionen THB
  • Südküste: 12-35 Millionen THB
• Condominiums:
  • Strandnähe: 8-25 Millionen THB
  • Stadtlage: 3-8 Millionen THB
• Townhouses/Reihenhäuser:
  • Gated Communities: 5-12 Millionen THB
  • Lokale Wohngebiete: 2-6 Millionen THB

Las regiones de Bang Tao y Laguna son especialmente demandadas, donde los precios han aumentado un 35% en los últimos años. Esta dinámica muestra que Phuket sigue siendo un mercado atractivo, con tendencias como la sostenibilidad y el deseo de hogares inteligentes y conceptos de vida flexibles cada vez más importantes.

Aún así, existen desafíos que los inversores deben tener en cuenta. El exceso de oferta en el segmento de precios medios, la dependencia del turismo y la infraestructura potencialmente sobrecargada durante la temporada alta podrían plantear riesgos. Sin embargo, Phuket sigue siendo un lugar con un gran potencial para bienes raíces de lujo sostenibles y conceptos de vida tecnológicamente avanzados.

En resumen, está claro que la evolución del mercado inmobiliario de Phuket es prometedora. Con una clara estrategia de expansión por parte de empresas como Passion Realtor y una demanda continua de inversores que han mostrado buena mano, la isla podría seguir siendo un imán para los compradores de propiedades en los próximos años.

Para obtener más información sobre el mercado inmobiliario de Phuket, puede leer aquí Mitihoon, Pasión por la marihuana y Emigrar a Tailandia informe al respecto.