Kinnisvarabuum Phuketis: Passion Realtor plaanib hiiglaslikku laienemist!

Kinnisvarabuum Phuketis: Passion Realtor plaanib hiiglaslikku laienemist!

Viimastel aastatel on Phuketi kinnisvaraturg oluliselt muutunud ja meelitab ligi üha rohkem investoreid. Eriti käesoleval perioodil on näha selget tõusutrendi, mis on tingitud nii majanduse elavnemisest kui ka kasvavast nõudlusest kvaliteetsete elamisvõimaluste järele. Täna vaatame viimaseid arenguid ja tõstame esile, kuidas tööstus selles atraktiivses puhkusekohas edeneb.

Kinnisvarafirma Passion Realtor, mida juhib tegevjuht นายณภัทร บูรณพงษ์ศักดิ์, on praegu laienemiskursusel. Kinnisvaravahendusteenuste pakkuja järgib ühest kohast teenindusmudelit ning plaanib oluliselt suurendada müüki Bangkokis ja olulistes turismipiirkondades nagu Phuket. Ettevõte on seadnud ambitsioonikaks eesmärgiks 1,85 miljardi bahti kogutulu aastaks 2025. Selle saavutamiseks on nad juba käivitanud oma esimese projekti Phuketis: The Origin Kathu-Patong. 617 eluruumi ja 7 äripinnaga kaheksakorruseline hoone on plaanide kohaselt kasutusvalmis 2026. aasta alguses ning on juba võitmas investorite südameid.

Tõus investeerimismaastikul

Projekti müügikäivitamine 2025. aasta oktoobris on olnud juba ülimalt edukas, vaid kolme nädala jooksul müüdi üle 150 miljoni bahti. Origin Kathu-Patongi eesmärk on sihtida konkreetselt investoreid, kes soovivad osta üürikinnisvara. Eesmärk on parandada tulevaste elanike elukvaliteeti koostöös erinevate partneritega, sh ehitusfirmade ja pankadega. Plussiks on ka projekti asukoht – see on koolide, ülikoolide ja vaba aja veetmise võimaluste lähedal, muutes selle atraktiivseks peredele ja puhkajatele.

Mis teeb Phuketi investorite jaoks nii eriliseks? Saar on viimase kahe aastakümne jooksul kujunenud rahvusvaheliseks luksuskuurordiks. See mitte ainult ei paku maailmatasemel infrastruktuuri, sealhulgas kaasaegset rahvusvahelist lennujaama, vaid meelitab igal aastal ka üle 10 miljoni külastaja. Need tegurid loovad stabiilse nõudluse kvaliteetse kinnisvara järele, mis pakub investoritele loomulikult suurt huvi.

Hinnad ja trendid kinnisvaraturul

Kuigi algselt oli perioodil 2020-2025 COVID-19 pandeemia tõttu hinnalangus 10-15%, on hinnad alates 2022. aastast taastunud ja tõusnud uutele kõrgpunktidele. Praegu on Phuketis erinevate kinnisvaratüüpide keskmised hinnad järgmised:

• Luxusvillen (Meerblick):
  • Westküste: 15-50 Millionen THB
  • Südküste: 12-35 Millionen THB
• Condominiums:
  • Strandnähe: 8-25 Millionen THB
  • Stadtlage: 3-8 Millionen THB
• Townhouses/Reihenhäuser:
  • Gated Communities: 5-12 Millionen THB
  • Lokale Wohngebiete: 2-6 Millionen THB

Eriti nõutud on Bang Tao ja Laguna piirkonnad, kus hinnad on viimastel aastatel tõusnud 35%. See dünaamika näitab, et Phuket on endiselt atraktiivne turg, kus muutuvad üha olulisemaks sellised trendid nagu jätkusuutlikkus ning soov tarkade kodude ja paindlike eluviiside järele.

Siiski on väljakutseid, mida investorid peaksid meeles pidama. Ülepakkumine keskmise hinna segmendis, sõltuvus turismist ja potentsiaalselt ülekoormatud infrastruktuur tipphooajal võivad kujutada endast riske. Sellegipoolest on Phuket jätkuvalt suur potentsiaal jätkusuutliku luksuskinnisvara ja tehnoloogiliselt arenenud elamiskontseptsioonide jaoks.

Kokkuvõttes on selge, et Phuketi kinnisvaraturu arengud on paljulubavad. Tänu sellistele ettevõtetele nagu Passion Realtor on selge laienemisstrateegia ja head kätt näidanud investorite jätkuv nõudlus, võib saar jääda lähiaastatel kinnisvaraostjate magnetiks.

Lisateavet Phuketi kinnisvaraturu kohta saate lugeda siit Mitihoon, Marihuaana kirg ja Emigreeruda Taisse selle kohta aru andma.